8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как перевести временный статус земельного участка на постоянный статус?

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Нам выдали земельный участок бесплатно, поскольку у нас есть ребенок-инвалид. Были получены 3 выписки на каждого члена семьи из Единого государственного реестра недвижимости так как земельный участок. То есть данный земельный участок находится в общей долевой собственности (1/3) у каждого члена семьи. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости обратил внимание статус земельного участка. Написано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус временные до 09.12.2020 г. Вот в этом собственно и вопрос. Что означает данный статус? И какие действия надо предпринять, чтобы земельный участок приобрел статус постоянный.

Показать полностью
, Иван, г. Уфа
Елена Носкова
Елена Носкова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

вы можете написать кадастровый номер участка, чтобы посмотреть его по базе?

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Иван!

В соответствии с ч. 4 ст. 24 Федерального закона от от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действующей до 1 января 2017 года)

4. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению.

Таким образом этот статус означает, что право на участок не зарегистрировано, что странно при наличии выписки. Скорее всего техническая ошибка в ЕГРН. Обратитесь в Росреестр

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Я развелась, в суде заключили мировое соглашение о передаче мне 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок
Здравствуйте! Я развелась, в суде заключили мировое соглашение о передаче мне 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок. Хочу выделить долю в натуре. Подскажите порядок оформления от начала до конца.
, вопрос №4273967, Ольга, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Если нет сведений в ЕГРН, то участок не зарезервирован?
7 августа обратился в администрацию поселения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов. 15 августа получил письмо, что процедуры, предусмотренные ст. 39.18 ЗК РФ выполнены в полном объеме. Было опубликовано извещение о предоставлении земельного участка. Недавно получаю письмо от 5 сентября, в котором указано, что обратился с заявлением иной граждан, который заинтересован в приобретении этого же участка. В предоставлении участка отказана без аукциона. Но это понятно. В этом же письме сообщается, что 29 августа в администрацию поступило заявление о резервировании земельных участков для муниципальных нужд (от кого это заявление не понятно) и 3 сентября в отношении испрашиваемого участка принято решение о его резервировании. Соответственно, на основании п. 12 ч. 8 ст. 39.11 ЗК РФ этот участок не может быть предметом аукциона. Удивило, что сначала вроде участок мог быть предоставлен и тут резко резерв. Вчера заказал выписку из ЕГРН об объекте недвижимости по данному земельному участку. В строке "Сведения о расположении земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд" указано "Данные отсутствуют". Если нет сведений в ЕГРН, то участок не зарезервирован? Решений о резервировании нигде не было опубликовано, на сайте администрации вообще нет информации. Законны ли такие действия? Что предпринять?
, вопрос №4274803, Геннадий, г. Нерюнгри
786 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Воздушная линия действительно пересекает участок поперёк по косой
Здравствуйте! Купила участок, по рыночной цене, по документам без обременений, межевания не было, хотела построить дом, направила уведомление в администрацию, а они не разрешают, говорят зона подтопления и высоковольтная ЛЭП. Воздушная линия действительно пересекает участок поперёк по косой. Там из-за нее оказывается кроме стройки, еще много чего нельзя делать. Участок имеет статус лпх, продавцам его выдавала местная администрация бесплатно , потом они как-то оформили на себя и продали мне. И теперь я не знаю, что делать. Была ли вообще законна выдача этого участка, как это узнать, с кого требовать мои деньги за этот бесполезный кусок земли...
, вопрос №4274382, Екатерина Сушко, г. Москва
Земельное право
Нужна помощь в присвоении адреса земельному участку "Земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства"
Добрый день. Нужна помощь в присвоении адреса земельному участку "Земли сельскохозяйственного назначения" с видом разрешенного использования "Для сельскохозяйственного производства". Большая просьба не звонить, а писать в вотсап 89296304944
, вопрос №4274329, Евгения, г. Москва
Приватизация
Собрались приватизировать земельный участок в ст.Владеим им с 1991года.Есть садовые книжки, взносы уплачены.Выяснилось что его приватизировали в 2021году.Куда обращаться
Собрались приватизировать земельный участок в ст.Владеим им с 1991года.Есть садовые книжки,взносы уплачены.Выяснилось что его приватизировали в 2021году.Куда обращаться.
, вопрос №4272959, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 04.09.2017