Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть право собственности на проданный в рассрочку дом и не возвращать уже полученные деньги?
Добрый день! Я продала дом в рассрочку. Оплата за дом по договору равными ежемесячными платежами в течении пяти лет. Покупатель перестал оплачивать выкупные платежи, вследствие чего я подала на него в суд о расторжении сделки. В исковом заявлении прошу вернуть мне право собственности на дом , а задолженность по коммунальным платежам прошу оставить за покупателем. Ещё я прошу те не большие деньги, что я уже получила за дом оставить себе в качестве арендных платежей. Суд рассматривает мой иск и перенесли ещё одно слушание которое состоится через две недели. Могу ли я рассчитывать на положительное рассмотрение вопроса в мою пользу? Судья склоняет нас к мировому соглашению, но Покупатель не предлагает мне конкретные даты и суммы по платежам. Скорее всего, будет расторжение сделки. Я не могу и не желаю возвращать ему уже уплаченные деньги. Подскажите мои права. У меня ипотека имеется и дом я продавала, чтобы погасить ее досрочно и деньги , что я получала ушли все туда.
Добрый день. Возможность расторжения договора по причине несвоевременной оплаты должна быть указана в Договоре купли продажи. В противном случае, Если право собственности зарегистрировано за покупателем, вернуть право собственности по вышеуказанным основаниям не получиться. Вы имеете право только взыскать задолженность по Договору купли продажи, а также пени. Вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями о взыскании долга, и ходатайствовать о применении обеспечительных мер, в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, имеющихся у должника транспортных средств.