Можно ли использовать в коммерческих целях частный нежилой дом?

Добрый день! Приобретаем земельный участок и здание на нем. Планируем открыть в нем склад-магазин. Какие могут быть последствия?

Антон

Антон, добрый день! Зависит от действующих ПЗЗ и вида разрешенного использования участка, речь например может идти о ст. 8.8 КоАП

1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, —  
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Добрый день! Использовать можно, главное чтобы целевое назначение не противоречило действующему законодательству (разрешенному использованию). Ну и Санэпидемнадзор не привлек Вас к ответственности.

А так можно, например, передать данное строение в аренду организации и она сможет его использовать. Ограничений по распоряжению имуществом нет. Запретить Вам передать помещению в аренду никто не может, главное, чтобы не нарушались нормы закона (налоги, санпины и т.п.).