8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли отнять дом, который находится в залоге?

Могут ли отнять дом который находится в залоге через натариуса, если в доме прописан ребёнок?

, Николай, г. Саратов
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.2
Эксперт

Здравствуйте!

нет, только через суд в силу ст.55 ФЗ об ипотеки

Статья 55. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке

 

...

5. Удовлетворение требований залогодержателя в порядке, установленном настоящей статьей, не допускается, если:
1) предметом ипотеки является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу;


6. В случаях, указанных в пункте 5 настоящей статьи, взыскание на заложенное имущество обращается по решению суда.

при этом по ст.54 ФЗ об ипотеки Вы можете просить отсрочку

3. По заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда:
залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности;

предметом ипотеки является земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Определяя срок, на который предоставляется отсрочка реализации заложенного имущества, суд учитывает в том числе то, что сумма требований залогодержателя, подлежащих удовлетворению из стоимости заложенного имущества на момент истечения отсрочки, не должна превышать стоимость заложенного имущества по оценке, указанной в отчете независимого оценщика или решении суда на момент реализации такого имущества.

Отсрочка реализации заложенного имущества не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному ипотекой этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, причитающихся кредитору процентов и неустойки.
Если должник в пределах предоставленного ему отсрочкой времени удовлетворит требования кредитора, обеспеченные ипотекой в том объеме, который они имеют к моменту удовлетворения требования, суд по заявлению залогодателя отменяет решение об обращении взыскания.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Здравствуйте Подскажите пожалуйста, могу ли я написать заявление находясь в другом городе?
Здравствуйте Подскажите пожалуйста, могу ли я написать заявление находясь в другом городе?
, вопрос №4270145, Ксения, г. Москва
Право собственности
Где в РФ можно оформить сделку купли-продажи жилого дома, который находится в ДНР?
Здравствуйте. Где в РФ можно оформить сделку купли-продажи жилого дома, который находится в ДНР? Продавец и покупатель граждане России и проживают в РФ.
, вопрос №4268995, Ольга, г. Москва
Земельное право
Могут ли оспорить договор дарения и приватизации дети, если они уже выписаны из этого дома?
Здравствуйте!Помогите пожалуйста разобраться. После развода родителей в 1992 комнаты в жилом доме были поделены по решению суда между ними.Жилой дом нигде не числится.В похозяйственной книге на землю был указан только отец. В 2009 отец приватизировал комнату, детей не включил, сделал межевание , зарегистрировал за собой землю ,захватил часть земли мамы, и подарил все второй жене и её сыну. В 2012 был суд о признании межевания недействительным и установления границ, т к земельный участок мамы(излишне выделенный при инвентаризации участка отца) был в границах земельного участка уже второй жены. 2 инстанцию проиграли, т к не присутствовали. В 2024 Мама узнала что по закону 1/2 земли должна была принадлежать ей как бывшей супруге. И узнали про приватизацию отцом. Имеет ли Мама право сейчас отсудить свою 1/2 долю на землю как бывшая супруга, т к прошло уже много лет и какие будут требования в суде? Как сейчас зарегистрировать землю под комнатами , если ранее уже был суд о признании межевания недействительным по этому же земельному участку ,когда Мама пыталась вернуть часть своего участка, который они присвоили. Могут ли оспорить договор дарения и приватизации дети, если они уже выписаны из этого дома?
, вопрос №4268210, Яна, г. Москва
1800 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Могу ли я каким-то образом аннулировать неполученный загран, находясь за пределами РФ, с целью получения второго заграна
Нахожусь сейчас за пределами РФ, на руках есть действующий пятилетний загранпаспорт, в феврале 2024 года был готов к получению второй загранпаспорт в РФ, по месту регистрации, однако он не был мной получен. Могу ли я каким-то образом аннулировать неполученный загран, находясь за пределами РФ, с целью получения второго заграна. Или могу ли я каким-то образом отправить неполученный в РФ загран в консульство в страну пребывания (в переписке консульство ответило, что это невозможно, однако хотелось бы уточнить дополнительно)?
, вопрос №4267602, Михаил, г. Москва
Автомобильное право
Деньги не отдает - может ли истец (автоломбард, который под залог авто дал деньги) требовать погашение
Уважаемые коллеги, ситуация следующая. Есть автомобиль. зарегистрирован на супругу. Есть генеральная полная нотариальная доверенность на супруга. Он по этой доверенности закладывает под залог птс и получает деньги. Деньги не отдает - может ли истец (автоломбард, который под залог авто дал деньги) требовать погашение задолженности и подать иск на супругу (собственницу авто) или они могут требовать только с того, кто сделку заключал по генеральной доверенности?
, вопрос №4266841, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 05.09.2017