8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выкупить землю, когда в назначение добавилось новая фраза?

Мне отказали в предоставление земельного участка( под гаражом) ,мотивируя это тем, что в выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, вид разрешенного использования земельного участка- в целях эксплуатации 47 индивидуальных гаражей боксового типа, для иных видов использования,характерных для населенных пунктов.При выдаче кадастрового паспорта на землю 19.11.2014,вид разрешенного использования земельного участка- в целях эксплуатации 47 индивидуальных гаражей боксового типа.И сейчас из-за добавленной фразы-для иных видов использования,характерных для населенных пунктов,Я не могу купить землю в собственность. Что мне делать,как выкупить землю и продлят ли мне аренду, из-за добавленной фразы?

Показать полностью
, ВЛАДИМИР, г. Красноярск
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Владимир!

Если в выписке из ЕГРН в строке «виды разрешенного использования» идет перечисление видов через запятую, то это значит, что Вы имеете право использовать земельный участок в соответствии с любым из видов указанных в ней (строке).

И исключительного права предусмотренной ст. 39.20 Земельного кодекса никто не отменял.

Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение

 1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Все основания для отказа указаны в ст 39.16 Земельного кодекса РФ. По идее там есть пункт 14, но к Вам он не подходит.

0
0
0
0
ВЛАДИМИР
ВЛАДИМИР
Клиент, г. Красноярск

Я в департаменте,также и сказал, что здесь идет перечисление.На что они мне ответили ,чтобы Я не искал здесь логики.

Попробуйте обратиться в прокуратуру. Обычно помогает. Либо в суд обжаловать решение ОМСУ.

Или дайте им почитать ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества:
1) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
2) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;
3) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;4) вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;
0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Администрация прочистив ливнёвую канаву за частным домом, оставила большие горы земли, которая несет угрозу
Администрация прочистив ливнёвую канаву за частным домом,оставила большие горы земли,которая несет угрозу подтопления,так как ета земля сползает назад в канаву.С вопросом когда уберёте ету землю,ответ летом,а сейчас февраль
, вопрос №4861586, Ryslana, г. Москва
Уголовное право
Когда нашла жилье для покупки, увидела что денег моих просто нет
Здравствуйте! Подскажите что будет мне,если я незаконно обналичила материнский капитал? Расскажу сначала: переехала с другой страны,жила с водителем,он мне красиво рассказал о том что можно обналичить материнский капитал и при этом получить ещё и дом. Так как я в этом деле ни чего не знаю,я по началу вроде как согласилась. Он занимался документами, занимался всем что привело к получение денег. Когда я уже осознала что это мошенничество ,остановить этот процесс уже было не возможно,как мне сказали. Получила деньги,планировала купить жилье. Когда нашла жилье для покупки,увидела что денег моих просто нет! Он их все просто куда то дел. Пойти в полицию не могла ,потому что он сказал что я мошенница и меня посадят. Налог за ту землю которую мне выдали я конечно же плачу. Прошло уже больше пяти лет,звонят сотрудники полиции и говорят о том что заведено уголовное дело. Что меня ждёт? Я одна живу с тремя детьми,муж погиб.
, вопрос №4861334, Анастасия, г. Москва
Семейное право
Есть дом купленный под материнский капитал в котором доли у двух детей и матери, на момент когда покупался дом были уже в разводе
Семейная пара трое дней, двое рождены в браке третий нет, есть документ об установлении отцовства. Есть дом купленный под материнский капитал в котором доли у двух детей и матери, на момент когда покупался дом были уже в разводе. Третьего ещё не было. Сейчас в другом городе построен новый дом, большой. На собственные средства. Хозяином дома является отец детей. Нужен алгоритм действий, чтобы дать доли детям в новом доме и продать дом который куплен под материнский капитал
, вопрос №4861183, Анна, г. Тверь
Земельное право
Можем ли мы присоединить 9 соток муниципальной земли сх назначения путем перераспределения?
Здравствуйте! У нас межеванный участок 7,7 соток лпх сх назначения. Можем ли мы присоединить 9 соток муниципальной земли сх назначения путем перераспределения?
, вопрос №4861014, екатерина, г. Чебоксары
Семейное право
Когда моя мама работала, она по пятницам забирала внучку и отвозила ее в понедельник
Здравствуйте. После развода с женой, с августа, забирал свою дочь (1,5 годика) к себе на несколько дней , я живу с родителями, и с дочерью в основном занимается моя мама. Когда моя мама работала, она по пятницам забирала внучку и отвозила ее в понедельник. На Новый год она у нас гостила с 28 декабря по 14 января. Потом была с 4 - 11 февраля. Теперь же бывшую жену что то «переклинило»и она запрещает нам видеть ребенка как прежде, лишь через каждые две недели по выходным. Вот тут у меня вопрос. Если законодательство говорит, что отец должен принимать полноценное участие в воспитании ребенка, то почему ему «должны выделяться» какие то дни для свиданий на его территории. Ребенок, когда бабушка ее отвозит, плачет, не хочет идти к матери, а когда приезжает за ней, то радуется бабушке, а маме сразу говорит «пока». Они живут в крохотной съемной квартире(33м2), там очень тесно (снимает ее сожитель, к которому жена ушла). У нас же ребенок не набегается, места предостаточно, дом большой, игрушек много. Скажите пожалуйста, есть ли у нас шанс получить разрешение от органов опеки на более долгое пребывание дочери у нас, ровно напополам с матерью, неделю у нее, неделю у нас или хотя бы две у нее, одну у нас.
, вопрос №4860973, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 05.09.2017