8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Необходимо ли в договоре аренды или субаренды заверять приложения печатью и подписью двух сторон?

Добрый день! У меня возник спорный вопрос, подскажите пожалуйста необходимо ли заверять печатью и подписью двух сторон между которыми заключен договор приложения 1и 2, а именно это свидетельство о государственной регистрации права (на здание), где собственник физ лицо, но она же выступает как ген.директор фирмы, которая сдает помещения в аренду, субаренду, и 2 приложение - инвентаризационный план нежилого здания. Мне как субарендатору или арендатору что делать в такой ситуации, их просто прикрепить к основному договору или они должны быть заверены и мной и другой стороной? Нужно ли это скреплять печатями и подписями?

Показать полностью
, Екатерина, г. Нижний Новгород
Алена Петрова
Алена Петрова
Юрист, г. Набережные Челны

Добрый день. Я так понимаю арендодателем является юридическое лицо. Юридическое лицо имеет право пользоваться и распоряжаться имуществом принадлежащем ему на праве собственности либо по гражданско-правовым договором. В данном случае, собственник физическое лицо, пусть даже если это физическое лицо является руководителем арендодателя.  Для правомерной сдачи юридическим лицом имущества в субаренду, юридическое лицо должно иметь права на него (например договор аренды между собственником и юридическим лицом). В данном случае свидетельство о праве собственности и инвентаризационный план должен быть заверен руководителем арендодателя подлинной подпись и печатью

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Нижний Новгород

А со стороны организации которая арендует офис тоже должна стоять печать и подпись директора, я имею ввиду на инвентаризационном плане и свидетельстве. И еще такой вопрос, какие то еще должны быть документы(свидетельства) для заключения договора субаренды

Похожие вопросы
Недвижимость
Возможно ли одновременно обратиться к нотариусу в наших городах и оформить договор дарения?
Добрый вечер! Я бы хотела у вас уточнить, моя квартира и машина оформлены на маму, сейчас мне необходимо переоформить все на себя! Мама живёт в Санкт Петербурге я в другом городе Оренбурге . Квартира и машина в Оренбурге. Возможно ли одновременно обратиться к нотариусу в наших городах и оформить договор дарения? Заранее благодарю за ответ!
, вопрос №4859163, Юлия, г. Оренбург
Гражданское право
Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ, что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении
Летом прошлого года был заключен договор аренды на коммерческое помещение на тот момент ещё со строящемся торговым центром. В процессе ожидания получения ЗОС произошли изменения в налоговых системах, маркировок и тд. К чему я пришел , что вести бизнес в данном месте после всех нововведений после нового года - нецелесообразно. Я решил расторгнуть договор аренды и пришли к общему знаменателю с ТЦ , что аванс и обеспечительный остается им и ещё + один отступной платёж в размере аренды и подписываем соглашение о расторжении. Проверьте пожалуйста соглашение о расторжении которое мне прислал ТЦ , есть ли там какие-то обстоятельства, которые мне нужно внести изменения с юридической точки зрения или там все нормально
, вопрос №4859005, Юрий, г. Мытищи
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Или лучше дождаться официальных претензий и отложить решение о ремонте?
В квартире моих родителей произошел пожар. Кроме самих родителей и их квартиры, от пожара и последствий его тушения пострадали квартиры соседей. Постановление МЧС о причинах пожара мы получим минимум через 2 недели (точные сроки не определены, это может занять и 2-3 месяца). Но с наибольшей вероятностью вина за случившееся будет возложена на собственника (родители + я), поскольку пожар начался в нашей квартире. Возможно, через какое-то время мы получим официальные претензии со стороны соседей. Между тем мы хотим сделать в квартире ремонт и находимся в подвешенном состоянии, поскольку, если сумма претензий превысит наши финансовые возможности, проще будет продать квартиру и пустить деньги на удовлетворение этих претензий, а не на ремонт. Вопрос такой: имеет ли смысл зайти к соседям, оценить ущерб "на глаз" и предложить им компенсацию, которая устраивала бы обе стороны? Или лучше дождаться официальных претензий и отложить решение о ремонте? Ситуацию хотелось бы обсудить устно.
, вопрос №4858254, Мария, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
В какую сторону (по часовой стрелке или против) должны двигаться автомобили и каким официальным документом (с номером статьи) это регламентируется
Во дворе установлено одностороннее круговое движение. В какую сторону (по часовой стрелке или против) должны двигаться автомобили и каким официальным документом (с номером статьи) это регламентируется
, вопрос №4857990, Николай, г. Москва
Договорное право
Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе
Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе начались обстрелы ( перебои с водой электричеством, отоплением) по договору должна была предупредить арендодателя за 30 дней, иначе штраф,но в силу того, что произошли обстоятельства независящие от меня ( то есть постоянные перебои с водой, светом, электроэнергией) и сложная обстановка в городе, я съехала с рабочего места, не предупредив за 30 дней, как быть в такой ситуации, арендодатель требует заплатить штраф за неисполнением условия договора( предупредить в срок не позднее 30 дней)
, вопрос №4857667, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 06.09.2017