Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли приводить жильцов в приватизированную квартиру без согласия второго собственника?
Квартира приватизированна на двух сестёр, у одной из них доля больше и она хочет разделить лицевые счета. Может ли она после раздела лицевых счетов без согласия второй сестры сдавать свою жилплощадь или нет? И почему?
Уважаемая, Елена, здравствуйте!
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Так как Ваша квартира находится в долевой собственности и раздел лицевых счетов не приведет к выделению доли, то есть разделу квартиры, Вам необходимо будет получить согласие сестры для сдачи жилплощади.
С уважением,
Извините, я хотела бы уточнить!Есть ли у неё вообще какой-либо способ с помощью которого она могла бы обойдя нас сдавать свою часть?
Елена,
Если квартира продолжает оставаться в долевой собственности, то нет.
Любой найм жилого помещения будет являться недействительной сделкой без Вашего согласия.
С уважением,