Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как проверить честность сделки с реелторской организацией?
Добрый день! Мы заключили предварительный договор купли-продажи с риелторской организацией, представляющей продавца, покупка ипотекой. Но продавец на сделку не явился (не успел на поезд, по словам агента). Второй раз он также не явился на сделку (заболел, со слов агентства). Через время мы узнаем, что за это время продавец (который живет на Севере и которого в лицо никто не видел, а документы пришли в агентство заказным письмом) заключает сделку и продает квартиру "племяннику", чтобы тот продал ее нам. Якобы, чтобы самому не ехать в Питер. Почему-то он не написал генеральную доверенность на "племянника" или агентство, а странно поступил. Год назад продавец почему-то поменял паспорт, хотя по возрасту не нужно. Какая правда может быть в этой ситуации действительно? Чем мы рискуем? Спасибо.
Ольга добрый день!
Оценить чистоту сделки можно только изучив документы. Факт продажи квартиры «племяннику» непосредственно перед сделкой с вами безусловно вызывает вопросы. Как оформлялась сделка, если продавец выехать не может. Посмотрите предшествующие договоры. Проверьте риэлторскую организацию на предмет добросовестности.
Добрый день.
Конечно много странного в этой ситуации, но для того, чтобы немного себя обезопасить заключайте договор купли продажи у нотариуса, даже не смотря на то, что это ипотека. Нотариус проверит полномочия нового продавца. В договоре купли продажи указывайте именно ту сумму которую фактически будете платить, так как в случае расторжения договора купли продажи будет осуществляться возврат суммы указанной в договоре !!!!!..