Какой налог с продажи недвижимости я должен выплатить?

Здравствуйте, Инна!

Так как после открытия наследства не прошло 3 лет, у вас возникает обязанность уплатить налог с полученного дохода (13%). Но вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, который позволит этот доход уменьшить до нуля, то есть налог платить не придется.

Вам надо будет подать налоговую декларацию, заполнив соответствующие разделы об имущественном вычете.

Здравствуйте.

Я планирую продать свою часть родственникам. Предполагаемая сумма сделки 170000 рублей. Какой налог мне предстоит выплатить. .

Если больше ничего в 2017 году не продавали и продавать не будете, то налог не придется платить, можно воспользоваться налоговым вычетом: Нужно будет просто правильно заполнить декларацию в 2018 году.

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

Здравствуйте!

срок владения у Вас исчисляется с момента открытия наследства в целях ст.217 НК. т.е. вероятно у Вас освобождение от налога в силу срока владения — 3 года.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

кроме того, поскольку цена продажи менее 1 млн. руб., то после заявления вычета налог платить не будете.

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;