Как досрочно расторгнуть договор аренды земельного пая?

Добрый день! Необходимо написать мотивированную претензию, и можно расторгнуть по суду!

Доброго времени суток!

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Здравствуйте, Иван.

Получить квалифицированный ответ, не предоставив копию договора аренды вы не сможете.

Также следует уточнить, кто предоставил пай в аренду? Общее собрание пайщиков?

Следует также рассмотреть условия, которые не выполняет ваш арендатор.

Писать претензию к арендатору не вижу смысла.

Если он нарушает существенные условия по договору — то расторгать придется через суд, если не предусмотрен порядок расторжения в договоре.

Если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.