Считается ли оформленной собственность, с учетом имеющихся документов?

Добрый день, Марина.
Обязанность государственной регистрации прав собственности объектов недвижимости возникла со дня вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (конкретнее с 01.02.1999).
Если как в Вашем случае право собственности на недвижимо имущество возникло до 31.01.1998 г., то согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (новый ФЗ, регулирующий государственную регистрацию недвижимости), право собственности признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Соответственно, имеющиеся правоустанавливающие документы на Вашу недвижимость (свидетельство на земельный участок от 1992 и ДКП жилого дома от 1993) являются подтверждением ранее возникшего права собственности.
Государственная регистрация в ЕГРН может быть проведена по Вашему (как правообладателя) желанию. При дальнейшем переходе прав собственности на данный объекты недвижимости (то есть при продаже, дарении, обмене либо наследовании данного земельного участка и (или) дома) государственная регистрацию может быть проведена одновременно с регистрацией перехода прав собственности новому собственнику (то есть сначала зарегистрируется право собственности и потом переход права новому собственнику, который купил или получил в дар данные объекты недвижимости).

Здравствуйте Марина. Самый лучший выход, чтобы не гадать, заказать выписку из ЕГРН