Будет ли взиматься налог с продажи квартиры, если собственник владел ею около 25 лет?

Здравствуйте!

нет, в силу п.17.1 ст.217 НК (применяется в старой редакции, до изменений 2016г.)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

 
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

...

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;

3. Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.

ст. 4, Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» {КонсультантПлюс}

Доброго времени суток, 

Пятилетний срок распространяется на объекты, приобретённые после первого января 2016 года. Трёхлетний срок сохраняется на объекты, приобретённые по основаниям наследования, ренты, дарения от родственника, приватизации. Обоснование: Налоговый кодекс Российской Федерации (ст. 217.1).

Таким образом, налог с продажи с физического лица, который владел квартирой 25 лет, взиматься не будет