Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Насколько законны требования оплаты за общедомовые нужды при отсутствии подключения данной услуги?
Нежилое помещение встроенное в МКД не имеет подвода горячего водоснабжения, только холодное. С июня 2017 г. теплосетевая компания дополнительно начисляет плату за тепловую энергию, а в коментариях пишет: (ОДН) гор. вода за июнь 2017г.. В телефонном разговоре представитель компании ссылается на постановление правительства №1498. Насколько законны такие требования?
Спасибо. С уважением, Андрей Анатольевич. г. Воронеж.
Андрей Анатольевич, доброго времени суток!
Включение платы за коммунальный ресурс по горячему водоснабжению, потребляемый при использовании общего имущества многоквартирного дома вполне обосновано.
С 01.01.2017 г. законодатель поменял понятие «коммунальные услуги на общедомовые нужды» на «коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества» и перевел их в разряд жилищных услуг.
В соответствии с п. 9.1. ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Иными словами, если в многоквартирном доме имеется горячая вода, значит она потребляется на содержание общего имущества дома (мытье полов, производство работ, опрессовка тепловой системы и т.д.), а значит собственники жилых/нежилых помещений обязаны за это платить, вне зависимости от того пользуются ли они сами коммунальными ресурсами.