Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендатор не платит за съём квартиры, могу ли я сменить замки в квартире?
Живёт в моей квартире месяц. Просрочил платёж на 4 дня. Сейчас находится в другом городе (50 км от моего). Деньги обещает перечислить, но дальше этого дело не идёт.
Могу ли я сменить замки в квартире?
И что мне делать? Договор заключён в одном экземпляре. Он у меня.
Добрый день,
Живёт в моей квартире месяц. Просрочил платёж на 4 дня. Сейчас находится в другом городе (50 км от моего). Деньги обещает перечислить, но дальше этого дело не идёт. Могу ли я сменить замки в квартире? И что мне делать? Договор заключён в одном экземпляре. Он у меня.
Михаил
А что прописано у Вас в договоре?
Считаю, что замки Вы сменить в одностороннем порядке не можете. Для начала стоит направить претензию с требованием об оплате Арендатору.
Если остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат.
С уважением, Виктория Суворова.
Технически арендатор не сможет подтвердить свое право. Но с другой стороны нужно смотреть договор, возможно он регулирует спорный момент.
Вы имеете право сменить замки в случае, если вы расторгнете договор с арендатором. Он может быть расторгнут либо с согласия арендатора, либо по решению суда (может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа)
Подойдите к вопросу не с юридической стороны а с жизненной, потому что это вас избавит от потери времени.
Свяжитесь с арендатором и дословно скажите — «если до… числа вы не получите денег, то вы смените замки и вещи он свои забрать не сможет. Если начнутся разбирательства, то пока суд не примет решение вещи как обеспечительная мера будут арестованы, а это может затянуться на месяцы»
Наверняка такая формулировка его вразумит. Ну а если нет, обращайтесь в чат, пешим вопрос по другому.