Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня в собственности комната в общежитии которое признано подлежащим сносу, в свидетельстве о собственности метраж 35.9 а в квитках на оплату жилья жилая35.9 и общая 19м/кв. по какой площади будут расселять при сносе?
Современный жилищный кодекс содержит определение общей площади жилого помещения в целях предоставления жилья. Жилая площадь при этом не влияет на нормы предоставления.
---------------------------------------------------------------------------
ЖК РФ, Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
…
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
