Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В какой форме написать гарантийное письмо на предоставление жене сына 60% суммы от продажи квартиры?
Здравствуйте, мой сын, его жена и двое маленьких детей проживают в квартире, собственником которой является мой муж. Они хотят развестись. Квартиру придётся продавать и покупать две других. Невестка просит себе и детям гарантированные 60% от суммы продажи. Тогда она даст документы для развода. Просит моего мужа написать такую гарантию, ведь он собственник и продавать квартиру будет он. В какой форме написать это согласие? И на кого оформлять покупаемые квартиры, чтоб не возникло проблем в дальнейшем? И какие могут быть последствия такого согласия?
Такое письмо нужно невестке для гарантии того, что после развода мы не оставим её с детьми без жилья в случае продажи квартиры. А покупка двух других квартир для неё с детьми и для сына. Дети то не виноваты, что родители разводятся. На кого оформлять квартиру, где дети будут жить?
Здравствуйте, Эллина!
Поясните, пожалуйста, почему квартиру «придется продавать»? Я так понимаю, она не относится к имуществу, совместно нажитому Вашим сыном и его женой?
Кроме того, Ваш сын может подать заявление на развод и без документов жены. Она будет ответчиком. Если каких-либо документов будет не хватать и он не сможет их получить, то напишет ходатайство в суде об истребовании доказательств (ст. 57 ГПК РФ) и Ваша невестка обязана будет их предоставить по требованию суда:
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Также обращаю Ваше внимание на то, что суд расторгает брак и при отсутствии согласия обоих супругов (ст.22 Семейного кодекса)
Расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны. При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.
Расторжение брака производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и супруги (один из них) настаивают на расторжении брака.
Единственное ограничение для мужа для подачи заявления о разводе (ст.17 Семейного кодекса РФ):
Муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка.
С уважением.
:
Эллина, любой собственник вправе по своему усмотрению без чьего-либо согласия распоряжаться имуществом, поэтому с этой точки зрения и оценивайте, на кого оформлять квартиру в собственность. Отменить не получится. Тут посоветовать ничего не могу. Вы также можете оформить одну из квартир на себя (мужа, сына) и заключить договор безвозмездного пользования ей на любой срок (с детьми и невесткой) (ст.689 ГК РФ):
Досрочно расторгнуть такой договор Вы произвольно не сможете (а, значит невестка и дети определенным образом застрахованы). По инициативе ссудодателя договор может быть расторгнут в случае, когда ссудополучатель:
Вы можете пообещать подарить новую квартиру (или долю в ней) в будущем (но сначала Вы должны ее купить и оформить на себя). Например, пообещать, что при наступлении совершеннолетия (поступлении в институт и т.п.) подарите детям:
Каким-либо образом пообещать подарить квартиру, которой еще нет нельзя, т.к. предмет дарения должен быть индивидуализирован.
С уважением.