Могут ли быть 2 разных кадастровых номера на одну и ту же квартиру?

Question

Почему на квартиру 2разных кадастровых номера в росреестре?Что с этим делать?Заказать выписку на оба номера?

Марина Полникова · Answer

Задвоение кадастровых номеров — не такая уж редкость, к сожалению. Вам необходимо обратиться в Росреестр за разъяснением. По всей видимости имеет место техническая или кадастровая ошибка. Если Вам откажут, Вы можете обжаловать действия сотрудников Росреестра в судебном порядке на основании Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 N 21-ФЗ, статьи 218. «Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению».

Григорий Ушаков · Answer

Эмили добрый день! 03.07.2016 года приняты поправки в ФЗ-122, которые были сохранены в новом законе ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.01.2017 года Теперь статья 14. «Удостоверение государственной регистрации прав» изложена в следующей редакции: 1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ) Таким образом после 02.01.2017 года признанием права собственности стала только запись в ЕГРП. По поводу дублирования кадастрового номера- 2 варианта. 1-сделана перепланировка (маловероятно) 2-в 2012 году произошла передача всей системы учета прав на недвижимость к Россреестру (путем сканирования и автоматического переноса от различных БТИ). В связи с чем появились дубли, которые оперативно удаляются кадастровыми специалистами при обнаружении, или по заявлению собственников. Также такие ошибки выявляются при регистрации перехода прав на недвижимость при обращении в МФЦ. Поэтому могу с уверенностью сказать что при регистрации договора купли-продажи в Росреестре ошибку заметят и ликвидируют. Если нет обратитесь с заявлением, при бездействии Росреестра обратитесь в суд