Как решить вопрос с квартирой и себя обезопасить?
Добрый день!
В 2015 году умерла моя мама. По завещанию оставила мне квартиру. При вступлении в наследство нотариус поделила квартиру на меня 3/4 и маминого отца 1/4, т.к. дочь умерла раньше отца. В 2017г. году умирает мамин отец. После смерти мамы за дедом ухаживала я одна 6 месяцев, но поскольку у деда было заболевание Альцгеймера с шизофренией, потом попросила его сына(маминого родного брата) разделить со мной уход за дедом. Раз в 2 месяца он стал брать деда к себе на 3 недели. Отношения с маминым братом испортились, т.к. он не хотел ухаживать за своим отцом. Постоянно возникали ссоры. Когда у деда стали отказывать ноги, дядя перестал его брать вообще.
Немного о квартире. Данную квартиру получал мой дед в 60-е года. Проживали в ней 4 человека: бабушка, дед, мама и ее брат. После смерти бабушки, оставшиеся решили оформить квартиру. Поэтому квартиру приватизировали на маму, дед и мамин брат отказались от своих долей. Но при этом, мама выплатила долю брату за квартиру. Но это нигде не зафиксировано.
На данный момент деде умер. При вступлении в наследство мамин брат стал претендовать на наследство, на 1/8 долю. Как мне грамотно поступить в этой ситуации? Как мамин брат может мне навредить?
На момент смерти в квартире прописаны дед, я и мой сын. Все, кто может подтвердить факт передачи не будут подтверждать, т.к. это дядя и его жена. А не может быть у нотариуса в деле об отказе от доли в 1997 году каких то данных? Есть смысл у нотариуса узнавать? О сумме , переданной не знаю., но была куплена 3-х комнатная квартира
Галина, если он примет долю в размере 1/8 и в дальнейшем либо подарит её кому-то, либо продаст, этот новый человек не сможет вселиться к вам, т.к. на этот счёт есть недавнее Постановление Верховного Суда РФ, если направите свою почту, я вам скину ссылку на него.
Там ВС РФ отказал во вселении нового собственника 3/9 доли в квартире на том основании, что невозможно выделить ему отдельную комнату. Более того, здесь можно попробовать пооспаривать его право на долю. Вы работали, ухаживая за дедом, может, вас можно признать с ребёнком иждивенцами деда. Тогда доля дяди ещё уменьшится. А уж это явно упростит вопрос решения проблемы.