Муж и его дети от первого брака

Уважаемая, Анна, здравствуйте!

Так как Вы с сожителем не расписаны, Вы можете спокойно покупать квартиру, дети  от первого брака и сожитель не смогут на нее претендовать, так как это будет Вашей собственностью.

Если мы правильно понимаем, то первый брак Вашего сожителя расторгнут?

С уважением,

Анна, добрый день!

1. Вы не состоите в браке, соответственно квартира купленная Вами и оформленная на Вас и Ваших детей принадлежит только Вам и Вашим детям. Третьи лица на нее претендовать не могут, на нее даже не сможет претендовать Ваш сожитель.

2. Даже если Вы зарегистрируете брак, а квартиру купите ранее, то Ваш супруг не сможет на нее претендовать и соответственно его дети от первого брака тоже не смогут на нее претендовать в случае смерти Вашего мужа. 

Простите, но этот человек Вашим мужем не является, потому что брак не зарегистрирован в ЗАГСе. Поэтому имущество не подлежит разделу как совместно нажитое в соответствии с СК РФ. Но даже если бы Вы состояли в браке, то не подлежит разделу и не является совместно нажитым имущество, полученное по дарению, наследству и пр. Так что если договор дарения оформлен соответствующим образом, Вам нечего опасаться, что подаренное имущество кто-то может забрать.