Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик продал общие площади в многоквартирном доме третьему лицу, на имя кого писать иск?
Застройщик продал общие площади в многоквартирном доме третьему лицу. Лицо просудило право собственности. К кому подавать иск? Что из иск? Предмет доказывания? Спасибо
Здравствуйте Евгений!
Что означает «лицо просудило право собственности»? Если это означает, что человек через суд не смог признать за собой право собственности на квартиру, то Вам надо обращаться в суд с иском к застройщику и требовать исполнения обязательств по договору.
Либо расторгать договор с застройщиком и требовать выплаты компенсации и возмещения уплаченных Вами денежных средств по договору.
Выбирайте, что для Вас является более интересным в данной ситуации.
Застройщик продал общие площади в многоквартирном доме третьему лицу. Вам скорее всего нужно подавать иск о недействительности данной сделки. Нипишите поподробнее о продаже.
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.