Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли ремонт за счёт управляющей компании?
У меня комната в коммунальной квартире не приватизирована я на основании этого хочу обязать Управляющую компанию сделать ремонт в местах общего пользования (кухня,коридор,сан узел) на основании каких статей я могу обязать это сделать?
, Татьяна, г. Воронеж
Татьяна Степанова
Эксперт
Здравствуйте, Татьяна.
на основании каких статей я могу обязать это сделать?
Татьяна
Никаких. Ремонт общих помещений в коммунальной квартире — обязанность собственников комнат в этой коммунальной квартире, а если квартира муниципальная, то собственник — муниципалитет, который и обязан проводить ремонт, но никак не УК.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
ст. 30, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) {КонсультантПлюс}
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственностипомещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).
ст. 41, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) {КонсультантПлюс}
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
ст. 42, «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) {КонсультантПлюс}