Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подать иск на разделение долгов по ипотеке и ЖКХ?
Добрый день! Ситуация следующая: в 2012 году купила в ипотеку 3-х комнатную квартиру по 1/2 доли мне и мужу. В 2013 его посадили в тюрьму сроком на 3 года. Выплаты по ипотеке и оплата ЖКХ полностью производила я. Развелись мы в 2016 году, до настоящего времени он ни копейки не вносил по ипотеке. По договору мы -созаемщики. Могу ли я подать иск на разделение долгов по ипотеке и ЖКХ на бывшего мужа, либо лишение его права собственности на 1/2 квартиры?
Здравствуйте! Да, конечно, можете, более того суд может отступить от начала равенства супругов с целью защитить ваши интересы, т. к. ваш супруг в браке не приносил в семью доходы, и оплачивали ипотеку полностью вы.
СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Добрый день. Права собственности Вы его лишить не сможете. В судебном порядке можно попробовать взыскать половину стоимости оплаты за содержание жилья и сумму по ипотечному кредиту, оплаченную Вами за Вашего супруга — только за период с момента расторжения брака (так как до этого момента считается, что доходы были Вашими общими — ведь Вы находились в браке).
Выплаты по ипотеке и оплата ЖКХ полностью производила я. Развелись мы в 2016 году, до настоящего времени он ни копейки не вносил по ипотеке. По договору мы -созаемщики. Могу ли я подать иск на разделение долгов по ипотеке и ЖКХ на бывшего мужа, либо лишение его права собственности на 1/2 квартиры?
Яна Данилова
Добрый день Яна. Совершить какие либо действия по отчуждению долей квартиры без согласия Банка Вы не сможете.
Но Вы имеете право на предъявление Регрессного требования в отношении Вашего супруга.
ГК РФ Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред
1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.
2. Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определить степень вины доли признаются равными.
3. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда, причиненного судьей при осуществлении им правосудия, имеют право регресса к этому лицу, если его вина установлена приговором суда, вступившим в законную силу.
3.1. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда по основаниям, предусмотренным статьями 1069 и 1070 настоящего Кодекса, а также по решениям Европейского Суда по правам человека имеют право регресса к лицу, в связи с незаконными действиями (бездействием) которого произведено указанное возмещение.4. Лица, возместившие вред по основаниям, указанным в статьях 1073 - 1076 настоящего Кодекса, не имеют права регресса к лицу, причинившему вред.
И таким образом 50 % всех расходов понесенных Вами по выплате коммунальных, жилищных услуг Вы можете возложить на супруга в свою пользу.