Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли выставлять счета за коммунальные услуги, если у квартиры два собственника?
Если акт приема-передачи квартиры подписан только одним участником ДДУ, а вторым нет. У данной квартиры два собственника. Правомерно ли выставлять счета за коммунальные услуги.
Акт ввода индивидуальных приборов учета ими не был подписан. Спасибо
Здравствуйте Елена!
Только с момента подписания передаточного акта или иному документу о передаче у собственника возникает обязанность нести расходы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ,
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.