Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязанность возместить ущерб имуществу арендатора, если произошло затопление дождевой водой
По договору аренды помещения для торговли бытовой техникой (подвальное помещение торгового центра) произошло затопление магазина дождевой водой. В договоре аренды есть пункт следующего содержания: "Арендатор обязуется самостоятельно страховать свое имущество от всех рисков. Арендодатель не несет ответственности за вред причиненный арендатору третьими лицами".Через 2 недели после заключения договора произошел залив. Освобождает ли этот пункт Арендодателя от возмещения ущерба имуществу арендатора?
Освобождает ли этот пункт Арендодателя от возмещения ущерба имуществу арендатора?
Евгений
Здравствуйте, полагаю что в целом данный пункт не освобождает от ответственности поскольку здесь даже не ущерб от 3 лиц, скажем покупатель что-то разбил или сломал, а имелись какие-то строительные дефекты самого помещения, раз в подвал залилась вода, а это значит, что помещение сдавалось вам в аренду со скрытым дефектом, который не обговаривался, полагаю следует начать с претензии и хорошо ее обосновать, в случае отказа (скорее всего откажет) уже обращаться в суд.
Причем шансы в судебном порядке хорошие для вас.
и претензию и иск с грамотным обоснованием позиции и судебной практикой я могу вам согласовать и составить также есть ли у вас акт какое имущество и на какую стоимость была испорчена? если нет то надо составлять, обращайтесь ко мне в чат.
с Уважением, юрист Москвитин А.И.