Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как остальным собственникам сдаваемой в аренду квартиры получать доход со сдающего ее собственника?
У меня,сына и его тети приватизированная квартира,сданную жильцам,у жильцов получает деньги тётя сына но не хочет отдавать ни мне ни ему!Что делать???
, Игорь, г. Волоколамск
Константин Вечерский
Добрый день.
Потребовать выселения квартирантов, если договор найма вы и сын не подписывали.
Также возможно предъявить иск тете (если договор найма заключен и Вы можете получить экземпляр договора). В договоре возможно прописать, что оплата за найм должна производиться на три (два) разных счета — в том числе и на Ваш, но в таком случае Вам придется ежегодно подавать декларацию не позднее апреля и не позднее 15 июля уплачивать самостоятельно 13 % НДФЛ с полученных в предшествующий год сумм.
Да договор мы с сынов не видели.Налоги тетя скорее всего платит,она не даёт нам полную сумму!
добрый день.
Начинать надо с договора или Дополнительного соглашения к уже заключенному договору, сторона, сдающая в найм квартиру — все трое (если сын несовершеннолетний — вы как его законный представитель).
Переговорить с тетей и нанимателями, потом действовать по ситуации. Конечно, НДФЛ не все платить хотят, но если будет условием договора перечисление Вашей доли на счет — и проблем с доказательствами или выпрашиванием платы у нанимателей или тети не будет.
Можете сразу и тете и нанимателям (если со всеми уже плохие отношения) направить претензию (текст может быть один и тот же и адресовать претензию им всем вместе) — об изменении условий договора найма, поскольку без вашего с сыном согласия тетя сдать квартиру не имела права. Сразу прикладывайте и текст дополнительного соглашения, и просите предоставить Вам экземпляр договора найма, и пишите, что в противном случае предъявите к ним иск о выселении и взыскании платы.