Как можно продать квартиру в собственности у супругов, без согласия одного из них?

Здравствуйте. У папы была трекомнатная квартира по дарственной от родителей. В этой квартире проживали мои родители я дочь и брат. Потом все стали стали жить отдельно кроме ролителей. Папа с мамой поменяли эту квартиру на другую меньшую из-за коммунальных платежей. Но на новую квартиру, которую родители взяли, им пришлось брать ипотеку. У самих родителей на себя не получилось взять ипотек, так как была испорчена кредитная история и ипотеку им не одобрили. Решили попробовать взять ипотеку на моего брата. Но ипотека была взята не на всю квартиру , а с первоначальным взносом один миллион 200 тысяч и только 600 тысяч от стоимости новой квартиры в ипотеку было взято. Сейчас брат захотел собственное жилье и всячески манипулирует всеми родственниками. у меня вопрос такой: может ли брат втихоря закрыть ипотеку и продать квартиру? Родители прописаны в квартире, которая взята в ипотеку. Платежи за ипотеку делались , когда папа переводил деньги брату и чеки о платежах по ипотеке у брата. У папы документы о дарственной на прошлую квартиру остались.

Здравствуйте, такой вопрос Если в браке военнослужащий приобрел квартиру по военной ипотеке, через несколько лет произошел развод, спустя два года только закончились платежи по ипотеке и можно снимать обременение. КОГДА ОФОРМЛЯЛАСЬ ИПОТЕКА, жена военнослужащего не подписывала никакие согласия и тд. Сейчас при продаже этой квартире , нужно ли согласие бывшей жены для оформления сделки и делится ли пополам

Добрый день. ИП на УСН Доходы. По одному из видов деятельности (сдача в аренду собственных или арендованных жилых помещений) планирую перейти на патент. Часть квартир принадлежат супругу. Могу ли я заключить договор аренды с супругом как ИП (с правом сдачи в субаренду) за условные 10руб/мес и приобрести патент?