Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать квартиру без выделения долей детям, если использовали мат капитал?

Здравствуйте! У нас квартира в ипотеке, использовали для погашения мат.капитал, но доли детям не выделяли. сейчас хотим продать эту квартиру, обратились в банк (где взята ипотека) с просьбой выделить доли, но банк нам отказал. Но пока мы доли не выделим, мы не можем продать квартиру. Что нам делать в такой ситуации?

01 октября 2017, 06:48, Татьяна, г. Пермь

Александр Абраменко

Юрист, г. Москва

Доброе утро! Пока не погашена ипотека Вы не сможете выделить доли. Да и продать, пока квартира в ипотеке, Вы её без согласия банка не сможете, поэтому пока и смысла нет выделять доли. Погашайте ипотеку, затем выделяйте доли, а затем, получив согласие органов опеки на продажу долей детей, уже продавайте квартиру. Всего Вам доброго!

01 октября 2017, 06:55

Яна Будина

Юрист

Добрый день! В соответствии с ч. 4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Относительно размера доли каждого члена семьи законодательством РФкаких-либо минимальных или максимальных значений не установлено. Размер доли определяется по соглашению всех членов семьи (родителей, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

01 октября 2017, 06:58

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Здравствуйте могу ч купить квартиру у матери за мат капитал если ч и мой дети прописаны в ней

15 февраля, 06:48, вопрос №4858729, Юлия, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 06:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Теперь вообще не могу выделить доли детям, как быть?

Купили с мужем квартиру, два собственика, на мат.копитал.+кредит,развелись кредит погасили. Доли не успели выделить детям, наложили арест на всю квартиру приставы, за его долги по алементам. теперь вообще не могу выделить доли детям, как быть?

15 февраля, 04:59, вопрос №4858642, Мария, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку

Здравствуйте есть квартира купленная за материнский капитал на тот момент когда покупала квартиру было двое детей доли естественно выделены закон соблюден. Через год родился 3 ребёнок. Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку. Хотя в опеке сказали что я не обязана ему выделять. А мфц не принимает документы на купли-продажи

15 февраля, 03:07, вопрос №4858609, Наталья, г. Москва

2 ответа

Материнский капитал

Моя жена имеет дом в собственности и хочет помочь родителям купить дом рядом с нами может ли она использовать мат капитал на вторую недвижимость?

14 февраля, 16:48, вопрос №4858332, Сергей, г. Москва

3 ответа