Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли изменить общую разводку горячего водоснабжения, проходящую в квартире?
Собираюсь купить квартиру, при осмотре выяснилось, что труба разводки общего горячего водоснабжения заходит в квартиру в коридоре над входной дверью, открытым способом проходит по стенам коридора в две разные стороны: в сан.узел и в кухню. Далее уходит вниз по стояку во все квартиры, которые располагаются ниже. Подобная ситуация во всех квартирах на этаже в подъезде. Холодная вода и отопление сделано по-другому, и проходит в стояке, поднимаясь снизу.
Что можно сделать, чтобы перенести данные трубы? Можно ли получить какую-нибудь компенсацию с УК за использование квартиры для прохождения труб общего пользования?
Добрый день.
судя по всему, разводка горячего водоснабжения — общедомовое имущество (предназначено для пользования жильцов не одной квартиры) и для изменения разводки необходимо решение общего собрания. Пока обслуживание труб и протечка данных труб — обязанность и проблема управляющей компании.
Придется обратиться в управляющую компанию с заявлением об изменении схемы разводки за счет взносов собственников жилья.
Что касается платы Вам — видимо, сначала необходимо зарегистрировать такую разводку труб как сервитут.
Статья 277 ГК РФ. Обременение сервитутом зданий и сооружений
Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 — 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.
После регистрации сервитута возможно и требование компенсации.