Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что лучше продать или подарить квартиру, если есть риск привлечения к субсидиарной ответственности?
Законом прописана возможность оспорить сделку дарения в течении 6 месяцев до банкротства должника (хотя где то тут писали что год с момента дарения, но может это относится к физическим лицам). К тому же по новым законам 2017 года человек которому дарится недвижимость или доля может быть признан заинтересованным лицом, т.е сделку даже не придется оспаривать а привлекут его, тем более если это родственник. С продажей как понимаю сложнее, т.к. появляется добросовестный покупатель, здесь кредиторы должны суетиться до момента продажи. Опять же я не уверен что налоговые органы так "лютуют", а в моем случае долгов на момент продажи (фиктивной) на фирме не было, но работал с однодневками (около 70%), при обороте около 5 млн. налогов уплачено около 600 тыс. Но если сделки признают недействительными я даже об этом не узнаю, ведь фирма продана, потом уже по факту предъявят мне, поэтому и пытаюсь понять, имеет ли смысл держать оформленным на себя недвижимое имущество если имел неосторожность оформлять на себя ООО и в какой момент его надо уже дарить или продавать.
Законом прописана возможность оспорить сделку дарения в течении 6 месяцев до банкротства должника (хотя где то тут писали что год с момента дарения, но может это относится к физическим лицам).
Дмитрий
Дмитрий, добрый день! По специальным основаниям, предусмотренным законом о банкротстве, оспорить совершенные должником до принятия судом заявления о банкротстве сделки можно, если они совершены в период подозрительности, т.е. не ранее 3, 1 и 06, года соответственно, до подачи заявления, а что касается года с момента совершения то это имелся ввиду срок исковой давности, но при банкротстве он считается не с момента совершения сделки а с даты назначения арбитражного управляющего, это разные сроки. В вашем случае если речь идет о банкротстве фирмы а собственник квартир Вы то еще рано говорит об уводе имущества, т.к. оспаривание сделок возможно при вашем банкротстве а не фирмы в этом случае
Про единственное жилье я знаю, но даже в его случае возможны санкции с учетом новых законов.
Как понял продажа не родственнику до процедуры банкротства это надежный способ, так как чтобы оспорить такую сделку задним числом нужно чтобы покупатель был в курсе моих намерений, тем более это физическое лицо.
Санкции возможны, однако в случае с единственным жильем суды отказывают в признании сделки недействительной.
Да и Вы понимать должны, налоговики зачастую сами не особо рвутся вначале банкротить ООО, а затем и физика. Слишком сложно и муторно.
Полагаю, что продажа по рынку физ. лицу фактически приведет к невозможности оспаривания сделки. При этом, в вашем случае и не важно будет куда вы потратили деньги, так как субсидиарка в любом случае не списывается.
Единственно, что если будет доказано, что у директора были деньги (неважно на счету фирмы или на личных счетах), а налоги не погашены есть реальные риски в привлечении к уголовной ответственности по ст. 198. 199 УК РФ. И это как говорится цветочки.
Думаю, что в вашем случае можно было бы самому увести юрика в банкротство и спокойно завершить и списать с юрика все долги.
В любом случае дарение тем более родственнику это, а равно и продажа родственнику пусть и по рыночной цене не лучший вариант, во-втором случае сделку могут признать например мнимой
А если не родственнику?
Как понял, если юридическое лицо распродает активы, не важно, хоть машину сотруднику эти сделки можно оспорить лет через 3-10 теоретически, хотя новый собственник и не виноват. Выходит у юрлица вообще ничего покупать нельзя без риска, что это отберут.
Но с физическим лицом процедура похожая. Сначала признан банкротом ООО, к ответственности привлекается дир, он не оплачивает долги, стало быть признается банкротом он и оспариваются все сделки совершенные им в течении трех лет? Кажется невероятным.