8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отнесение участка ООТ к определенным категориям

Участок в 6.5 га -по кадастру: ООТ " под строительство санатория профилактория"- в проекте генплана и ПЗЗ относят к зоне Р-5 -зона туризма и отдыха. Правомерно ли такое отнесение? В настоящее время участок покрыт лесом, имеются остатки небольших строений на 5% территории, в документах разрешено застраивать только 10%. А участки для туризма и отдыха можно застроить полностью таунхаузами и коттеджами. Существует ли другое условное обозначение для участка ООТ с разрешенным использованием "Под строительство санатория-профилактория"?

, Людмила, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Людмила.

Не очень понятно в чем суть вопроса? Поясните подробнее.

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Москва

Правомерно ли земельный участок ООТ с разрешенным использованием "под строительство санатория-профилактория" при разработке генплана поселения относить к зоне туризма и отдыха? Есть ли условное обозначение для таких участков и к какой зоне его можно отнести?

По идее участок с таким ВРИ должен относится к зоне особо охраняемых территорий, если он относится к землям населенных пунктов

Ст. 85 Земельного кодекса РФ

9. Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.10. В пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.


Земельные участки, включенные в состав зон особо охраняемых территорий, используются в соответствии с требованиями, установленными статьями 94 — 100 настоящего Кодекса.
Земельные участки, на которых находятся объекты, не являющиеся памятниками истории и культуры, но расположенные в границах зон охраны памятников истории и культуры, используются в соответствии с градостроительными регламентами, установленными с учетом требований охраны памятников истории и культуры.

Если же участок относится к землям особо охраняемых природных территорий и объектов — то все верно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Просто снимут мой участок с учета?
Здравствуйте. Купили участок с домом 8 лет назад. Гараж пристроен к дому и составляет с ним единое целое. Вплотную к гаражу стоит гараж соседа. Наши участки разделены железным забором, забор принадлежит нам. Наш участок размежован. Участок соседа- нет. Сосед надумал оформить гараж по амнистии и определить границы участка. Выяснилось, что его гараж располагается в границах нашего участка. Сосед доказывает, что его гараж стоял до нашего межевания, а значит имеет место кадастровая ошибка. Он требует уточнить границы так, чтобы отдать ему 3 метра земли под гаражом. А заодно и еще 8 метров, которые за нашим забором и кооорыми фактически все это время пользовался он, так как у него нет своего забора ( а наш получается, расположен не четко по границе, а с отступом). Сосед аргументирует это тем, что раз ошибка, то граница должна была проходить прямо, как раз так, как забор и стоит. Земля у нас дорогая и лишаться 11 метров- это многовато и очень обидно, что в такой ультимативной форме. Я растеряна и не понимаю, чем мне грозит суд. Просто снимут мой участок с учета? Повесят на меня все судебные издержки и урежут площадь. Старожилы говорят, что гараж действительно стоял раньше межевания. Проконсультируйте, пожалуйста, буду очень благодарна.
, вопрос №4860685, Татьяна, г. Нижний Новгород
Земельное право
Можно ли на участке данной категории вести деятельность как КФХ или ИП?
Здравствуйте. Есть идея заняться выращиванием рыбы, как дополнительный доход. В собственности имеется участок под ЛПХ. Можно ли на участке данной категории вести деятельность как КФХ или ИП?
, вопрос №4860434, Екатерина, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, поставили в городском военкомате категорию в, варикоцеле 3 степени, отправили дело в крае
Здравствуйте, поставили в городском военкомате категорию в, варикоцеле 3 степени, отправили дело в крае, сегодня пришёл выдали повестку на 5.03, возможно ли как то узнать решение краевого военкомата, утвердили или нет категорию
, вопрос №4859582, Егор Евгеньевич, г. Владивосток
Земельное право
Приобрели участок в сельской местности категории: земли с/х и ври: ведение садоводства
Здравствуйте. Приобрели участок в сельской местности категории:земли с/х и ври: ведение садоводства. А год назад была изменена зона на рекреационную. Вопрос: могу ли я изменить ври на отдых (рекреацию) в том числе магазины. Местное пзз по зонам рекреации позволяет эти ври
, вопрос №4859498, Марина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Хочу узнать, какая категория годности полагается при наличии камней в почках больше 0, 5 см, даже если они одиночные?
Здравствуйте! Я являюсь военнослужащим проходящую военную службу по контракту, служу на подводной лодке у меня мочекаменная болезнь (одиночный камень в почке 0,8 см), приступы бывают редко. Прохожу ВВК, мне ставят категорию «Б». Хочу узнать, какая категория годности полагается при наличии камней в почках больше 0,5 см, даже если они одиночные?
, вопрос №4859509, Станислав, г. Москва
Дата обновления страницы 04.10.2017