8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие основания для отказа от ДДУ предусмотрены законодательством?

Добрый вечер! Хочу прекратить ДДУ. Причин несколько:

1. Переход в новому застройщику, который только зарегистрировался.

И доверия не вызывает.

2. За целый год застройщик залил монолит только 2,5 этажа.

Явная приостановка строительства.

3. Изменение фасада здания. На стадии покупки квартиры проект предусматривал красивый вентилируемый фасад и витражное остекление. Теперь облицовочный кирпич, причем даже не указывается какой (силикатный, керамический, сухопресованный) что не мало важно. Про остекление вообще не известно.

Скажите пожалуйста, является ли это достаточным основанием для обращения в суд с иском об отказе от дду. ДДУ полностью оплачен вовремя.

Показать полностью
, Екатерина, д. Москва
новый застройщикДДУ

Доброго дня!

Да, это является основанием для отказа от договора. Однако перед подачей искового заявления необходимо в обязательном порядке направить в адрес застройщика досудебную претензию.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Екатерина, если коротко, то «железным» основанием для расторжения договора является нарушение застройщиком обязательств по передаче объекта на два месяца.

Но и в таком случае, при кажущейся выгоде получить сумму свыше цены договора (при расторжении через суд), существует огромный риск остаться вообще без денег с исполнительным листом на руках. Огромное значение имеет финансовое состояние застройщика, его платежеспособность. 

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, д. Москва

Финансовое состояние хорошее, а вот новый застройщик только зарегистрировался. Поэтому есть опасение, что обанкротится и все дела.

ДДУ с участием маткапитала.

В ДДУ прописан пункт о том, что в случае расторжения в одностороннем порядке участник ДС оплачивает понесенные расходы застройщика. Правомерно ли такое требование?

Михаил Гурьев
Михаил Гурьев
Юрист
Предположу, что этот пункт о компенсации расходов при расторжении по инициативе застройщика (при нарушении условий договора дольщиком).
0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
На каком основании это мероприятие может быть запрещено?
Прошу объяснить ситуацию. Допустим, проводится встреча туристов глубоко в лесу. Нужно ли согласовывать это каким-либо образом с кем-либо? На каком основании это мероприятие может быть запрещено?
, вопрос №4867933, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте, отложили ИП по алиментам, долг у должника 1 млн, на каких основаниях пристав отложил ИП?
Здравствуйте,отложили ИП по алиментам,долг у должника 1 млн,на каких основаниях пристав отложил ИП ?
, вопрос №4865418, Евгения Александровна Балабанова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
На каком основании могу отказаться?
Здравствуйте. Могу ли отказаться от услуг видеонаблюдения, которое установили в ЖК. Почему обязывают платить?, Платить за то, чем пользоваться не намерена обязывают. На каком основании могу отказаться?
, вопрос №4864759, Ольга, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
На каком основании я до сих пор не уволен?
Я военнослужащий, в звании капитан. Крайний контракт о происхождении службы был подписан мной 17.09.2020 года до предельного возраста, до 08.10.2023 г. Мой рапорт на увольнение в связи с достижением предельного возраста прибывания на военной службе остался без реализации. Мои правоотношения с ВС РФ были установлены за долго до начала СВО. На каком основании я до сих пор не уволен? Продолжать службу я не желаю. И ко всему прочему меня спустя почти три года после достижения предельного возраста без моего согласия перевели в другую часть.
, вопрос №4864425, Сергей, г. Кореновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Управляющая к-я распределила долг за свет неплательщика на всех жильцов многоквартирного дома на каком основании мы должны его оплачивать?
управляющая к-я распределила долг за свет неплательщика на всех жильцов многоквартирного дома на каком основании мы должны его оплачивать ?
, вопрос №4864216, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.10.2017