8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог предусмотрен с продажи 1/2 квартиры?

Добрый вечер! Квартира досталась по наследству: 1/2 мне, 1/2 дяде. Кадастровая стоимость 7 200 000р. Я хочу продать дяде свою долю за 2 500 000. Подскажите, пожалуйста, какой налог я должен буду заплатить? С вступления в наследство прошёл год.

, Руслан Kuznetsov, г. Санкт-Петербург
Анастасия Гусаренкова
Анастасия Гусаренкова
Юрист, г. Нарьян-Мар

здравствуйте, Руслан.

Обязанность уплаты налога возникает в том в случае, если срок владения унаследованной недвижимостью не превышает 3 лет (Ваш случай).

Размер налога на доход с продажи недвижимости состьавляет 13%. При этом вы можете уменьшить сумму налога, путём реализации права на имущественный вычет (для этого нужно грамотно заполнить декларацию). Максимальный размер вычета равен 1 млн рублей.


0
0
0
0
Руслан Kuznetsov
Руслан Kuznetsov
Клиент, г. Санкт-Петербург

А налог считается именно с кадастровой стоимости? Т.е. в моём случае, с учётом имущественного вычета, про который вы сказали, налог высчитывается так: (3 600 000 - 1 000 000) * 13= 338 000. Я правильно понимаю?

налог высчитывается с суммы, указанной в договоре купли-продажи. Эта сумма должна быть не ниже 70% кадастровой стоимости жилого помещения, 

1
0
1
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
В связи с возрастом он стал просить нас подарить наши доли ему, он хочет распоряжаться квартирой сам
Добрый день У нас ситуация такая. Я, мой муж и дочь живем не в России, но имеем российское гражданство и прописаны в нашей московской квартире. Квартира приватизирована и моей семье (я, мужм дочь) в настоящий момент принадлежит 2/3 квартиры. 1/3 принадлежит моему отцу, который является ответствернным квартиросьемщиком. Ему 91 год, здоровье более-менее, мышление тоже. В связи с возрастом он стал просить нас подарить наши доли ему, он хочет распоряжаться квартирой сам. Как он считает, мы в ней жить не будем, можем ее только продать после его смерти, а этого он не хочет, хочет, чтобы кто-то из родственников в ней жил, она ему тяжело досталось. Кроме того, он хочет подарить или завещать какую-то часть этой квартиры тому, кто будет за ним ухаживать при необходимости. Никто из ближайшей родни этого делать не может, все работают, на сиделок он не согласен. Согласна с ним сидеть его племянница с Кубани, которая, естественно, не откажется от вознаграждения.У меня еще есть сестра, которая не общается с ним и с нами. Ей 58 лет. Он утверждает, что если мы подарим ему наши доли, то он потом сделает нам дарственную, по которой оставит почти все нам. Просит нас оформить доверенности о дарении наших долей. Я хочу знать, какие у нас будут опции, дейтвительно ли, что он сможет оформить какую-то дарственную, по которой квартира будет наша, и никто, включая мою сестру, не сможет предьявить на нее права. Заранее спасибо Марина Алтынова
, вопрос №4731995, Marina, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Какие налоги, сборы, пошлины и тп нужно будет уплатить, если переоформлять его по дкп на другое физ лицо месяц спустя после ввоза в ры?
Здравствуйте. Куплен авто в Китае, привезен в Россию месяц назад, на учет не поставлен. Какие налоги, сборы, пошлины и тп нужно будет уплатить, если переоформлять его по дкп на другое физ лицо месяц спустя после ввоза в ры?
, вопрос №4731556, Ольга, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Дочь унаследовала от отца дом, через 10 лет она перед смертью оформляет дом на свою мать, мать сразу продает этот дом, сколько матери придется заплатить налог с продажи?
Дочь унаследовала от отца дом, через 10 лет она перед смертью оформляет дом на свою мать,, мать сразу продает этот дом, сколько матери придется заплатить налог с продажи ?
, вопрос №4731075, наталья, г. Челябинск
Недвижимость
Риэлтор нашел покупателя и разместил объявление о продаже
Письменный договор с риэлтором и агентством не подписывали. Были только устные договоренности. Риэлтор нашел покупателя и разместил объявление о продаже. Продавать квартиру передумали. Риэлтор требует оплатить расходы, всю сумму от стоимости квартиры. Законно ли это?
, вопрос №4730731, Галина, г. Тверь
Нотариат
Какой минимальный размер я могу выделить?
Какого размера выделить доли в квартире в ипотеке с использованием маткапитала? Какой минимальный размер я могу выделить?
, вопрос №4730620, Марина, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 03.10.2017