Кто должен оплачивать нежилые помещения, которые под одним кадастровым номером?

Добрый день! Имеется нежилое помещение в МКД на 1 этаже без подключения к водоснабжению и водоотведению. УК выдала ТУ и согласовала проект на подключение к домовым сетям, однако Председатель совета дома и жильцы подъезда против, собрание провести не реально(в доме 360 квартир), даже если провести - решение будет отрицательным. Юрист УК предложил два варианта: провести водоснабжение через подвал, но не афишировать этот факт в течении трёх лет, оплачивать по кубометру раз в квартал, а по истечении 3х лет, если ЖилИнспекция по заявлению жильцов обратится в суд, применить исковую давность. Второй вариант: в 2026 году планируется капитальный ремонт дома, внести в проектную документацию отвод на наше помещение, данный проект будет утверждаться на общем собрании, врят ли жильцы будут его изучать.

УК сделала перерасчет за содержание нежилого помещения. Ранее в кватанции в графе содержание нежилого помещения стояли прочерки. Ответ от УК: Вы вступили в собственность по гаражному боксу с 01.09.2020 г., при этом документы в УК предоставлены не были. В строке ФИО (наименование) отображалась "Аренда", в связи с этим по услуге "Содержание нежилого помещения" начисления не производились. После запроса в Росреестр выяснилось, что гаражный бокс находится в собственности, в соответствии с этим в декабре 2024 г. было произведено доначисление в соответствии с наступлением прав собственности. Правомерно ли такое действие?

После выдела доли из общей долевой собственности(которая была в собственности более 10 лет) произошла смена кадастрового номера, что послужила для налоговой основанием требовать уплату налога с продажи вновь образованного объекта. Правомерно ли это

Умер наниматель муниципальной квартиры. До смерти было подано заявление на приватизацию, но оформиться не успело. Наследник подал в суд иск о наследовании. Вопрос: кто должен оплачивать платежку за воду и водоотведение, если ее присылает водоканал, хотя им известно о смерти нанимателя?