8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Плесень в квартире и отсутствие действий управляющей компании

Здравствуйте! Есть приватизированная квартира. В ней постоянно образуется плесень. В 2014, после обращения в "Жилсервис", приходила комиссия. Вывод: давайте подождем и посмотрим. В том же году было второе обращение в Жилсервис. Ответ: давайте дождёмся отопления. Прислали бумагу по почте, что всё хорошо. А ведь комнату признали не пригодной еще в 1994 г.(я не говорю здесь про пост. пробл. с водой и канализацией) Сейчас в комнате невозможно жить. Проблемы со здоровьем и имуществом (ломаются телефон и компьютер и портится одежда, аллергия и постоянные простуды). Два месяца назад я сделал ремонт за свой счёт и обработал все стены спец. средством. Очищал до кирпича. Уже через 2 мес. плесень появилась снова. Сейчас она растёт каждый день. Вопросом занималась мама и поэтому вопросы не доводились до конца. Она просто писала и ждала. Но ничего не менялось. Сейчас я отправил новое заявление в управляющую компанию вместе с фотографиями. Ответ жду уже неделю. Предпологаю, что ничего не изменится. Так же предполагаю, что в замен этой квартиры могу получить другую, если устранить проблему не получается и возмещение ущерба за здоровье, имущество и ремонт. Прошу подготовить соответствующие жалобы, ходатайства на замену квартиры. Если не поможет - заявление в суд. Спасибо

Показать полностью
  • плесень1
    .jpg
  • плесень2
    .jpg
  • сумка-в-плесени
    .jpg
  • одежда-в-плесени
    .jpg
  • документы
    .jpg
Уточнение от клиента

ФОТОГРАФИИ по вопросу:

, Павел Макуха, г. Москва
Алексей Колганов
Алексей Колганов
Юрист, г. Саратов
Эксперт

Прошу подготовить соответствующие жалобы, ходатайства на замену квартиры. Если не поможет — заявление в суд. Спасибо

Павел

Здравствуйте Павел, ну скажем прямо — такого ходатайства «на замену» квартиры нет, если она приватизированная: либо ждите расселения (путем выкупа зу под застройку), либо самостоятельно ищите варианты. По поводу плесени — жалобы писать в УК бесполезно, стоит обратиться свое внимание в сторону Прокуратуры и Государственной жилищной инспекции. 

Сейчас я отправил новое заявление в управляющую компанию вместе с фотографиями. Ответ жду уже неделю. Предпологаю, что ничего не изменится.

Правильно предполагаете, только обращение в суд спасет ситуацию, либо реакция жил.инспекции, штрафы там сильно не приятные для УК по сумме, иначе не зашевелятся.  А плесень у Вас где образуется — там наружная стена дома ?

1
0
1
0

https://rospravosudie.com/cour...

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ново 1d27 ильинская инженерная компания» в пользу Шевцова … стоимость работ по устранению выявленных недостатков, обнаруженных в квартире по ..... ....., в размере 158117 рублей 64 копейки, компенсацию морального вреда в размере 7000 рублей, штраф в размере 82558 рублей 82 копейки, расходы по оплате услуг оценщика в размере 35000 рублей, расходы на оформление доверенности в размере 900 рублей, расходы на юридическую консультацию в размере 500 рублей, расходы на составление искового заявления в размере 3000 рублей, расходы на истребование документов в размере 1000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей.

Тут важно доказать, что плесень у Вас образуется по причине проблем связанных с общим имуществом МКД — то бишь швы, стены дома и т.д., за которые ответственность несет УК ваша, в этом случае можно с нее взыскать деньги, процесс не быстрый и не дешевый, так как потребуются заключения экспертов строительно-технических, а это удовольствие дорогое, оплатит их в итоге ответчик, но «досудебную» нужно провести Вам будет экспертизу. Если не располагаете лишними финансами, то начните хотя бы с грамотной жалобы в ГЖИ и прокуратуру, если не поможет — один вариант в суд. За более подробной консультацией можете обратиться ко мне чате, а так же за составлением необходимых документов.

1
0
1
0
Павел Макуха
Павел Макуха
Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Алексей! Спасибо за ответ. Я уже не думал, что тут кто-то отреагирует, поэтому не заходил несколько дней! Плесень образуется на уличной стене. Но она уже и в гардеробе на одежде и на вещах в комнате. Я писал в добродел так же и 2 дня назад приходила комиссия, но снова из тех же людей из нашей управляющей компании. Они вытерли плесень тряпкой и на основе этого сказали, что плесень не из-за стены, а из-за чего-то в квартире. Дали номер телефона мастера по вентиляции. Но это все уже было. Они стали говорить, что окна сделаны неправильно. Согласились с тем, что условия не пригодны для жизни, но это не вина дома. А заключение 1994 года, где написано про накопление влаги в силикатном кирпиче и как следствие плесень в квартире - для них словно пустой звук.

Похожие вопросы
Недвижимость
Живу на первом этаже, тротуар от дома в 3.5 метрах.из него сделали проезжую часть даже съезд сделали за деньги.Бороться с управляющей компанией нет сил
живу на первом этаже, тротуар от дома в 3.5 метрах.из него сделали проезжую часть даже съезд сделали за деньги.Бороться с управляющей компанией нет сил. От вибрации трактора треснул стеклопакет.
, вопрос №4866561, Анна, г. Москва
ЖКХ
Какие документы нужно подать в управляющую компанию чтобы не платить за двух человек?
Здравствуйте. В однокомгатной квартире было прописано два человека я и Мама, мама умерла по возрасту и я ее выписал из квартиры. Какие документы нужно подать в управляющую компанию чтобы не платить за двух человек? Заранее спасибо.
, вопрос №4866137, Роман, г. Тобольск
1150 ₽
Земельное право
По квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок
Вопрос для опытного юриста по земельному праву: Сельский двухквартирный дом расположен перпендикулярно центральной улицы, вдоль дома располагался проезд на обе квартиры, так как внутри участка расположены сельскохозяйственные постройки на квартиры №1 и №2. Наша квартира №1 расположена внутри участка. До 2000г. в документах проход был разделен вдоль дома и указано обременение, что наш вход через соседний участок. С образованием БТИ нам было запрещено по документам указывать обременение и поэтому проезд - проход разделили поперек дома, т.е. по квартирам и к техническому паспорту квартиры приложен план земельного участка с указанием входа через соседний участок. Аналогичный (копию такого же плана только с изменение номера квартиры) выдали нашим соседям. 24.10.2014 при межевании в документах ЕГРН в графе особые отметки кадастровый инженер отметила, что «для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования». Это означает серветут?. Новый владелец соседнего участка часть входа –проезда (80кв.м.продал) на котором был без разрешительных документов построен гараж -шиномонтажка для неофициальной прибыли. Согласования с нами не было. Мы лишились прежнего доступа к квартире.
, вопрос №4866158, Елена, г. Уфа
Недвижимость
Возникла проблема после сьезда с арендованной квартиры, арендодатель утверждает, что испорчены некоторые вещи в квартире и угрожает судом
Возникла проблема после сьезда с арендованной квартиры, арендодатель утверждает, что испорчены некоторые вещи в квартире и угрожает судом. При этом залог в 40к тысяч рублей она не вернула, на приемке квартиры ее не было. То что она утверждает, было уже при заезде в квартиру от прошлых жильцов
, вопрос №4866047, Валерия, г. Москва
Уголовное право
Примерное через 30 минут приехал муж сестры, хотел попасть в квартиру и своими глазами увидеть что его жены и
здравствуйте, ситуация следующая. сестра моей жены сбежала от мужа который её периодический избивал (когда это происходило она вызывала полицию, побои зафиксированы). после того как она сбежала (в день когда она сбежала нам позвонил юрист который сказал что она в полном порядке и искать её не надо). муж сестры в этот день приехал к нам, я был на работе, жена с новорожденным ребенком одна дома. он стучался в квартиру на протяжении 30 минут, само собой жена изза страха не открыла дверь т.к. боялась. я тут же вызвал полицию, она не приехала не сразу не позже. приехал с работы в 19:30. примерное через 30 минут приехал муж сестры, хотел попасть в квартиру и своими глазами увидеть что его жены и ребенка нет в квартрире, я само собой не пустил, вызвал полицию, они приехала спустя 2 часа (5 раз звонил им). после их приезда сотрудник полиции один зашел в квартиру, убедился что посторонних нет, взял объяснительную и удалился. муж сестры уехал, на следующий день от него начались звонки, он снова пытался попасть в квартриру, как он сказал что он не поверил сотруднику полиции. на данный момент он названивает моей жене всё пытается выяснить где его жена, мне звонит и угрожает что разберется со мной, решит чтото хочет по мужски и что нам спокойно жить не даст.(запись разговора у меня есть). единственно что у нас есть это номер юриста который как оказалось будет вести бракоразводный процесс. как мне обезопасить мою семью в рамках закона, жена боится выходить на улицу, я тоже боюсь и боюсь их дома оставлять их одних
, вопрос №4866025, Глеб, г. Одинцово
Дата обновления страницы 13.10.2017