8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендодатель предупредил за 2 дня о выселении, можно ли не платить за аренду за 7 дней?

Здравсвуйте, мы снимали квартиру , заранее на хозяйках предупредила о том , что продавать она ее будет ,и предупредит заранее о том, что начнётся сделка купля-продажа . 4-ого октября вечером она поставила условие , что съехать до воскресенья , до утра , и заплатить за то, что прожили 10дней нового месяца , на улице 7-ое число. Скажите , мы имеем право не платить ? Т.к она не дала нам даже времени найти новое жильё ,тем более знает что мы с ребёнком .

  • IMG_8985
    .png
, Наргиза, г. Москва
Владислав Печеный
Владислав Печеный
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Наргиза. Все зависит от того, как оформлены ваши отношения с арендодателем и какие положения содержит договор аренды (найма) жилья, если таковой был заключен. В случае, если договор заключен, то в нем, наверное, должны быть прописаны условия расторжения договора, в том числе, и сроки уведомления другой стороны о расторжении, а также санкции в случае несоблюдения условий досрочного расторжения. Если же сделка заключена устно, то, думаю, вопрос может быть улажен вами с собственником только путем переговоров. И вам, и арендодателю крайне сложно будет доказать свою правоту в судебном порядке. 

Удачи Вам

0
0
0
0
Наргиза
Наргиза
Клиент, г. Москва

У нас написано вот это, я не пойму что это значит ?

Это значит, что в соответствии с п.3.8 Наймодатель должен был вас уведомить о об освобождении помещения в связи с досрочным расторжением договора, кроме случаев, предусмотренных п. 2.4 (этого пункт не видно). Если ситуация такая, как вы описываете, то в соответствии с п.4.1 Договора вы платить ничего не должны, а наоборот Наймодатель должен выплатить вам неустойку в размере одного месячного платежа.

Удачи Вам

0
0
0
0
Владимир Сахаровский
Владимир Сахаровский
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Согласно вашему договору наймодатель обязан выплатить Вам неустойку, т.к. досрочно расторгает договор и не выполнил правило о предупреждении за 14 суток. 

1
0
1
0
Наргиза
Наргиза
Клиент, г. Москва

А неустойка это же когда мы ему заплатили заранее? У нас просто заселение было по принципу месяц прожили -заплатили .

Если есть возможность скиньте мне в чат весь текст договора, чтобы можно было его изучить. Неустойка — это штрафная санкция за неисполнение условий договора, она может взиматься и при вашей схеме оплаты. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
И возможно ли не платить целевой взнос, так как платим капитальный?
Управляющая компания хочет внести в квитанции целевой взнос на ремонт котельной стоимостью более 1млн.р.Грубо говоря на каждую квартиру отдельной графой +1 200р.При этом тратить денежные средства с спец счета по капитальному ремонту она всячески отказывается, не считает это нужным.В фонд капитального ремонта все жители так же платят каждый месяц, на протяжении уже 15 лет.На этом счете у нас более 8млн.р. Правомерно ли подобное решение?И возможно ли не платить целевой взнос, так как платим капитальный?
, вопрос №4865426, Анастасия, г. Александров
Налоговое право
Я в дагный момент не плачу налог деньги то мне не платят за аренду
Мама сдпла мою комнату она и полкчала 2 мес за аренду потом квартирант перестал платить и дивнт там мне пришломь обратится в подицию они мне говорят налог платите? Я в дагный момент не плачу налог деньги то мне не платят за аренду. А до этого я оплатила налог на имущество и с % по вкладу 40тр Если договор на 6 мес то галог с аренды нн платят? Или надо платить ?
, вопрос №4864597, Nelli, г. Москва
Договорное право
Подскажите можно ли в таком случае не платить?
Добрый день, подскажите пожалуйста. Я купила товар на 107.000 по исламской рассрочке. Т.е кратко по договору заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Продавец. обязуется передать товар. (товары) и относящиеся к нему документы в в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется осмотреть товар, принять и оплатить его на условиях, установленных настоящим договором. 1.2. Сведения о товаре: Морозильник 1.3. Гарантийный срок на товар составляет 15 дней на наличие заводского брака. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1. передать товар и относящиеся к нему документы Покупателю на условиях, установленных настоящим договором; 2.1.2. передать товар свободным от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец знал или не мог не знать. 2.2. Покупатель обязуется: 2.2.1. уплатить за товар его цену в соответствии с условиями настоящего договора согласно графику (приложение 1). 2.2.2. принять товар надлежащего качества 3. Цена товара, количество и порядок расчетов 3.1. Цена товара составляет: 103 875 ₽ 3.2. Расчеты по договору производятся согласно графику (Приложение 1) 3.3. Покупатель оплачивает товар в следующие сроки: согласно графику (Приложение 1) 3.4. Форма оплаты: наличные денежные средства. 3.6. Приложение 1 является неотъемлемой частью Договора № 234838 4. Порядок исполнения договора 4.1. Переход риска утраты/повреждения товара определяется в соответствии с требованиями гражданского законодательства, действующего на территории где заключен договор. 4.2. Перевозка товара до места передачи, если оно в пределах городского округа места заключения договора осуществляется Продавцом. 5. Ответственность сторон 5.1 Меры имущественной ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с законодательством, действующем на территории где заключен договор. 6. Заключительные положения 6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, подписанных сторонами, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 6.2. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до фактического исполнения сторонами вытекающих из него обязательств. 6.3. В случае неисполнения обязательств со стороны Покупателя, Продавец обращается в суд за защитой своих прав и законных интересов. Подскажите пожалуйста, по пункту 6.2 я не подписывала договор и фактически встречи не было. Pc. До этого мы были под камерами в магазине, где рассрочку нам отказали и дальше созвон был уже без свидетелей, где мне сказали ждать решения, но сама организация меня никак не предупредила об одобрении и не попросила подписать документы. Подскажите можно ли в таком случае не платить?
, вопрос №4864549, Антонина, г. Краснодар
Военное право
Можно ли подать документы на получение удостоверения ветерана боевых действий по месту фактического жительства, имея договор аренды, а не по месту прописки?
Добрый день!можно ли подать документы на получение удостоверения ветерана боевых действий по месту фактического жительства, имея договор аренды,а не по месту прописки?
, вопрос №4864373, Андрей, г. Москва
Гражданское право
Доказательств, что оборудование передано арендатору у арендодателя нет
По договору аренды было передано оборудование. Договором предусмотрена передача оборудования по акту. Арендатор ни разу за период аренды не платил.Акт арендодателем утерян. Доказательств, что оборудование передано арендатору у арендодателя нет. Подскажите пожалуйста примеры судебной практики по которой при таких обстоятельствах требования арендодателя о взыскании арендных платежей было бы удовлетворено, либо наоборот отказано в удовлетворении.
, вопрос №4862904, Фаина, г. Краснодар
Дата обновления страницы 07.10.2017