Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задолженность садовода перед садоводством за электроэнергию
Добрый вечер! Я Председатель Некоммерческого садоводческого товарищества. У нас появился новый садовод, который приобрёл участок на котором не проверялся счётчик по Эл.энергии,т.к. прежний хозяин не проживал и при проверке счетчиков он отсутствовал. Перед продажей прежний владелец пришёл и оплатил взносы и эл.энергию в том числе по 1320 кВт.Но показания он принёс сам. Его никто не проверял. После он продал участок, как оказалось. И новые хозяева вступив в права собственности обнаружили что на счетчике 4320 кВт. И утверждают что это не их долг. Но не у них, ни у нас нет доказательств что это долг прежнего хозяина. Как нам разрешить эту ситуацию? Ведь при купле продаже они должны были проверить данные счетчика и сверить с нашими данными?
Доброго времени суток!
Правовых оснований для этого не существует, поскольку:
— Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон,- пункт 1 статьи 544 ГК РФ;
— Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникноевния права собственности на жилое помещение,- пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ.
Понятное дело, что с прекращением права собственности прекращает свое договор энергоснабжения.