Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие допустимы минимальные границы при строительстве одноэтажного дома?
Добрый день!
Планирую строительство одноэтажного дома на участке ИЖС. Участок непосредственно граничит с небольшим лесопарком. Категория земель соседнего участка "Земли особо охраняемых территорий и объектов", разрешенное использование "для размещения лесопарка".
Наш участок - Категория земель "Земли населенных пунктов" и "ИЖС".
С учетом того, что участок достаточно узкий (13 м), хотелось бы построиться как можно ближе к забору, который примыкает к лесопарку.
Какой минимальный отступ возможно достичь на практике?
(1) Общее правило - 3м?, но соседний участок нестандартный.
(2) Минимальное 1м.
(3) От лесных массивов 50м? Но как это возможно, если весь участок шириной 13м?
Добрый день Александр, минимальные максимальные отступы от границ земельного участка, регламентируются ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и местными градостроительными нормами. Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, Вы должны представить в орган местного самоуправления документы согласно 51 статьи Градостроительного кодекса, одним из документов является градостроительный план земельного участка.
Градостроительный план это технический документ в котором в том числе отображают отступы от соседних участков.