Как урегулировать проблемы с квартиросъемщиками, если аренда была неофициальной?

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу:

Моя мама сдавала однокомнатную квартиру по договору с августа 2016 года, но при этом не платила подоходный налог, в июле 2017 года был заключен второй договор, квартиранты решили съехать, позвонили мне(дочери) 27 сентября 2017 года и сообщили, что в воскресение 1 октября съезжают (по договору нужно предупредить за 1 месяц) , в воскресение 1 октября я принимала квартиру ( мама была в отъезде) , квартиросъемщики потребовали залог в размере 1 месяца, который оставляли при заключении договора. я отдавать его отказалась, потому что они нарушили условия договора и завели кошку(это было дон условием "не заводить животных), которая в свою очередь процарапала ВСЕ обои на кухне, так же они сломали туалет и оставили в квартире грязь свисающую с потолка и жирные следы готовки на кухне на обоях. Я сослалась на то, что бы они решали вопрос с арендодателем квартиры. По приезду , моя мама, осмотрела квартиру и сообщила квартирантам, что может вернуть залог при условии косметического ремонта на кухне, а так же починки туалета. Они отказались и сообщили, что обратятся в суд и налоговую. Так же они нарушили условия договора передав ключи мне (я не являюсь представителем арендатора) Вопрос заключается в следующем: могут ли они выиграть спор в суде, а так же какой штраф и налог нужно будет оплатить если учесть, что отчетный период в налоговой за 2017 год еще не пришел, а в 2016 они прожили 5 месяцев.