Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Последствия покупки участка, если не соблюдены границы между участком и домом
Здравствуйте ! я купил участок который был частью большого участка с домом ,и по документам граница моего участка в 10 см от дома , законно ли это , сможет ли суд признать сделку по которой я приобрел этот участок не законной , так как при новых границах не соблюден законный отступ от дома
, Олег, г. Санкт-Петербург
Павел Благарь
Для ответа на данный вопрос необходимо знать дату возведения дома. Дело в том, что не всегда существовали СНиП о необходимости трехметрового отступа жилого здания от границы земельного участка. Жилье, построенное до введения в действие этих норм признается построенным с соблюдением норм и не признается самовольной постройкой. Следовательно, негативных юридических последствий для собственника такого дома не ожидается.
вы не поняли вопрос!!! дом был возведен давно , лет 40 назад , а вот отмежевана и отделена часть участка и продана мне (без дома) год назад и теперь дом граничет с соседним (уже моим участком ) в 20 сантиметров . можно ли оспорить отмежевания и продажу этого участка , так как граница с домом всего 20 см ( еще раз подчеркну это был один единый большой участок с домом)
Понятно! Нормативы действуют для возводимых и существующих строений. Обратного действия (в виде переноса границы земельного участка) эти нормативы не имеют.