Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Может ли договор аренды являться правом собственности?

Квартира находится в аренде. Арендатор хочет сдавать квартиру в субаренду (в договоре это разрешено). Если арендатор напишет во втором договоре аренды право собственности "договор аренды", будет ли он иметь юридическую силу?

10 октября 2017, 15:15, Идель, г. Москва

Аренда или собственность

Александр Брянцев

Юридическая компания "ABP"

Здравствуйте!

Если договором аренды предусмотрено право субаренды, субарендатор вправе указать в праве собственности правоустанавливающие документы собственника (свидетельство о праве собственности и т.д.), т.к. аренда не подтверждает прав собственности. Из контекста договора будет очевидно, что речь идет о субаренде.

10 октября 2017, 15:19

Альфия Миркурбанова

Юрист, г. Омск

Здравствуйте, Адель!

В договоре субаренды в строке «право собственности» необходимо указывать данные собственника помещения и соответственно данные свидетельства о праве собственности. Также для заключения договора субаренды, в вашем договоре аренды должен быть прописан пункт, о том, что арендатор (то есть вы) вправе сдавать арендуемое помещение в субаренду. Если данного пункта не будет, то юридическую силу договор субаренды не будет иметь.

10 октября 2017, 17:11

Похожие вопросы

Земельное право

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?

09 февраля, 10:08, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск

2 ответа

Наследство

Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить

У меня доля в квартире. Мои 5/9 а у папы 4/9. Подскажите пожалуйста,что мне выгоднее сделать с долей. У папы будут наследники. Его жена и сестра от первого его брака ( она инвалид). Что мне то делать можно с этой долей. На данный момент там долги. Вопрос. Если я пропишу детей. Что будет смогу ли я как то за собой право собственности закрепить..я боюсь что потом их прописать будет нельзя. И что тогда? Любой собственник будет качать права.

09 февраля, 09:28, вопрос №4851423, Оль, г. Москва

4 ответа

Интеллектуальная собственность

Если человек делает скриншот с фильма и выкладывает в эту соц сеть, является ли это нарушением авторских прав правообладателей фильма?

Вопрос об авторских правах при использовании пинтереста. Если человек делает скриншот с фильма и выкладывает в эту соц сеть, является ли это нарушением авторских прав правообладателей фильма? Ведь на вряд ли автор пина спрашивал разрешения на это у правообладателей фильма и не факт, что человек смотрел этот фильм на лицензионной платформе. И являюсь ли я нарушителем авторских прав, если сохраняю этот пин себе на доску в самом пинтересте (или в личную галерею на устройстве)?

09 февраля, 05:04, вопрос №4851145, Полина, г. Москва

1 ответ