Квартира находится в аренде. Арендатор хочет сдавать квартиру в субаренду (в договоре это разрешено). Если арендатор напишет во втором договоре аренды право собственности "договор аренды", будет ли он иметь юридическую силу?
Здравствуйте!
Если договором аренды предусмотрено право субаренды, субарендатор вправе указать в праве собственности правоустанавливающие документы собственника (свидетельство о праве собственности и т.д.), т.к. аренда не подтверждает прав собственности. Из контекста договора будет очевидно, что речь идет о субаренде.
Здравствуйте, Адель!
В договоре субаренды в строке «право собственности» необходимо указывать данные собственника помещения и соответственно данные свидетельства о праве собственности. Также для заключения договора субаренды, в вашем договоре аренды должен быть прописан пункт, о том, что арендатор (то есть вы) вправе сдавать арендуемое помещение в субаренду. Если данного пункта не будет, то юридическую силу договор субаренды не будет иметь.
