Предусмотрен ли налоговый вычет при покупке квартиры?

Здравствуйте! В апреле 2017 года приобрел квартиру в ипотеку. Сейчас хочу получить налоговый вычет за тот же 2017 год в форме единовременного платежа. Интересует следующая информация:

1. Предположим что я плачу 10т.р. налогов в месяц. Могу ли я рассчитывать получить возврат за все 12 месяцев 2017 года (т.е. 120т.р.) или эта сумма будет рассчитываться с учетом того, что квартира была приобретена не в январе, а в апреле и сумма будет рассчитана за оставшиеся 8 месяцев (т.е. примерно 80т.р.)?

2. Я так понимаю предполагаемый срок получения равен: до 3х месяцев на рассмотрение документов + месяц на непосредственное перечисление средств. Т.е самое позднее в мае

(в случае подачи документов в самый ранний срок (январь 2018))

сумма поступит на счет.?