Могу ли я зарегистрировать свою супругу, имея в собственности 1/4 долю квартиры?

Здравствуйте уважаемые юристы! Помогите пожалуйста разобраться. В 2012 году, моя мама получила в наследство 1/4 доли однокомнатной квартиры. В феврале 2022 года еще 9/48 доли этой квартиры она получила в наследство и 18/48 по дарственной. На данный момент у мамы 1/4, 9/48, и 18/48 доли квартиры. В 2025 году через нотариуса я выкупила у чужого родственника оставшиеся 9/48 доли и в этом году хочу сделать дарственную на маму, что бы она стала единственным собственником квартиры. Выкупать сразу на маму не стали, т к. она в браке.( там все сложно) Теперь вопрос: 1.Могу ли я оформить дарственную этой доли на маму через МФЦ? 2. При продаже квартиры в 2025 году целиком, будет ли с мамы взыскан налог 13 % ( кадастровая стоимость 9/48 доли, 500 тысяч рублей) Посоветуйте пожалуйста, как лучше нам сделать? Заранее спасибо за ответы.

Добрый день. Рассказываю о моей ситуации, хотелось бы разъяснить её, чтобы знать наперёд как говорится. В браке с моим супругом состою уже на протяжении 10 лет, из совместно нажитого имущества по сути у нас машина и в квартире техника и мебель, квартира моих родителей 2-х комнатная (папа на работе в ипотеку брал с небольшой скидкой, квартира выплачена). Такжк моя мама очень долгое время стояла на очереди на получение квартиры более 20 лет, жила в общежитие где была прописана она, я и моя дочь с рождения, т.е квартиру дали на 3 доли (некую сумму выделил город так сказать на нас), т.к не хватало на квартиру 1600000, то пришлось брать потребительский кредит и гасить на 1-ю квартиру. Но вот какая ситуация, мои родители дали нам 2х комнатную квартиру жить мне, моему супругу и нашим детям (дочь прописана у меня, сын в квартире его родителей) так как у нас нет собственной квартиры, до этого жили в комуналке в 1 комнате и чтобы нам не мучатся с детьми и жить в квартире, родители предложили такой вариант (с родителями моими у нас отличные взаимоотношения я единственный ребенок в семье, они всегда нам помогали), что мы добавляем им на 1-ку 1млн600тыс р, а мы все время (всегда) живём в 2-ке. На, что конечно же мы согласились, так как платить и брать ипотеку на 20 лет или более на тот момент мы не могли. Супруг взял потребительский кредит и перевел со своего счета деньги за квартиру на счет банка застройщика. Кредит недавно выплатили (около 5 лет платили). Мы недавно поссорились и он так сказал, что я имею на часть квартиры в случае развода, т.к все доки что я переводил деньги на счёт застройщика и платила кредит потребительский у меня имеются. Подскажите пожалуйста, может ли мой супруг претендовать на мою долю 1/3 или квартиру при разводе? Есть ли какой то выход, чтобы он не имел на неё право? Если я перепишу на мою маму свою часть? Или если это в браке получается куплено, то он имеет на мою долю что-то? Сказал, что деньги ему якобы не нужны, ему нужна доля и что он вообще там сможет жить! Этой какой-то ужас, там живут родители мои.

Добрый день. Пожалуйста, проконсультируйте. Моя супруга по договору соц найма получила квартиру, так как относится к категории детей сирот. Сейчас в квартире прописана супруга и ребенок. Проживаем в квартире уже 4 года. Через год можно будет оформить приватизацию квартиры. В данный момент хотим в ипотеку приобрести дом или подряд на строительство дома, с использованием материнского капитала по программе семейная ипотека. Могут ли отказать супруге в приватизации квартиры в которой мы проживаем, если я сейчас на себя приобрету дом?