Что делать, если наложены ограничения по дарственной квартире?

Здравствуйте Андрей! Скорее всего Вам запрет наложили в качестве обеспечительных мер. Это вовсе не значит что Вы лишились имущества или лишитесь его. Суд по заявлению истца так делает для того, чтобы сохранить имущество до разрешения спора. 

По сути если сделка прошла и право собственности зарегистрировано отменить дарение не просто.

Основания для отмены дарения установлены ст 578 ГК РФ,

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Для более точного формирования правовой позиции по делу, нужно видеть иск. Удачи!!!