Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права собственников квартир МКД, если застройщик продал землю постороннему лицу
Здравствуйте! Купила квартиру в МКД по договору купли-продажи. На тот момент земля находилась в собственности физ.лица, которое в качестве ИП выступило застройщиком МКД. 03.10.17 земля, на которой стоит данный МКД была продана постороннему лицу. Как должны поступить в данной ситуации собственники квартир этого МКД?
Добрый вечер.
Если земельный участок под многоквартирным жилым домом стоит на кадастровом учете, то с момента данного учета в силу закона данный земельный участок, а также иное общее имущество переходят в режим общей долевой собственности всех собственников помещений в МКД.
В Вашем случае не понятно, каким образом был осуществлен переход права собственности на земельный участок.
Вероятно, у Вас пока действуют ДДУ и дом не введен в эксплуатацию и не поставлен на кад.учет, а переход права собственности на участок произошел из-за смены застройщика. В любом случае, достоверную информацию запросите у застройщика.