Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Права собственников квартир МКД, если застройщик продал землю постороннему лицу

Здравствуйте! Купила квартиру в МКД по договору купли-продажи. На тот момент земля находилась в собственности физ.лица, которое в качестве ИП выступило застройщиком МКД. 03.10.17 земля, на которой стоит данный МКД была продана постороннему лицу. Как должны поступить в данной ситуации собственники квартир этого МКД?

16 октября 2017, 09:04, Светлана, г. Пермь

Иван Иванов

Юрист, г. Москва

Добрый вечер.

Если земельный участок под многоквартирным жилым домом стоит на кадастровом учете, то с момента данного учета в силу закона данный земельный участок, а также иное общее имущество переходят в режим общей долевой собственности всех собственников помещений в МКД.

В Вашем случае не понятно, каким образом был осуществлен переход права собственности на земельный участок.

Вероятно, у Вас пока действуют ДДУ и дом не введен в эксплуатацию и не поставлен на кад.учет, а переход права собственности на участок произошел из-за смены застройщика. В любом случае, достоверную информацию запросите у застройщика.

16 октября 2017, 15:22

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Имеют ли право они взыскивать с меня эту сумму?

Я собственник квартиры. На квартире есть долг за коммунальные услуги. Судебные приставы выставили счёт в 10000₽.Я студент,очной формы,не работаю. Имеют ли право они взыскивать с меня эту сумму?

22 января, 14:34, вопрос №4403170, Кармелита, г. Иркутск

2 ответа

Семейное право

Если я продам в браке свою добрачную квартиру и куплю в браке по семейной ипотеке новострой

Собираемся разводиться с мужем. Не успею оформить развод до исполнения ребенком 7 лет. Если я продам в браке свою добрачную квартиру и куплю в браке по семейной ипотеке новострой. Буду платить сама, как построиться съедем с ребенком туда. Какие документы оформить чтобы супруг не претендовал - имеет ли силу если в брачном контракте обговорю всё?

22 января, 06:48, вопрос №4402499, Елена, г. Братск

1 ответ

Жилищное право

Я собственник квартиры точка Имею ли я право прописать кого-либо в квартиру если есть обременение в лице сестры по договору попечительства?

Здравствуйте . Я собственник квартиры точка Имею ли я право прописать кого-либо в квартиру если есть обременение в лице сестры по договору попечительства? Спасибо

21 января, 16:34, вопрос №4401850, Людмила, г. Карабаново

1 ответ

Налоговое право

У меня умер отец летом этого года, квартиру унаследовала мама в декабре 2024 г

Добрый день! У меня умер отец летом этого года, квартиру унаследовала мама в декабре 2024 г. Сейчас нам нужно ее продать, так как маме нужна операция и деньги на нее. Но нам сказали, что раз мама не владеет квартирой 3 года, то нужно будет платить налог 13%. А это очень много для нас, сейчас каждая копейка на счету. Квартира была приватизирована отцом в 2014 году из маневренного фонда (свой дом сгорел и выделили эту квартиру). Вот непонятно, является ли она совместно нажитым имуществом и как можно избежать налога, ведьмама тоже проживала в ней и имела право на квартиру.

21 января, 13:40, вопрос №4401451, Ольга, г. Москва

6 ответов

Взыскание задолженности

Что будет если я продам автомобиль который сейчас в кредите

Здравствуйте..что будет если я продам автомобиль который сейчас в кредите!? брал в автокредит но сейчас не плачу за него! Банк отдал дело коллекторам.

20 января, 17:34, вопрос №4400344, Евгений, г. Иркутск

1 ответ