Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли нотариус отказался удостоверить ДКП квартиры в другом городе?
В нотариальную контору г. Уссурийска обратилась Смирнова Л. С просьбой удостоверить договор купли-продажи квартиры, расположенной в г. Владивостоке. Нотариус постановлением отказал в удостоверении данной сделки, указав, что сделки с недвижимостью должны удостоверяться нотариусом по месту нахождения недвижимости. Смирнова Л. Будучи не согласна с данным постановлением, решила его обжаловать.
Правильно ли поступил нотариус? Можно ли обжаловать данные действия нотариуса, и в какой орган они обжалуются?
Отказ неправомерен
Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.
Здравствуйте Владислав!
Правильно ли поступил нотариус? Можно ли обжаловать данные действия нотариуса, и в какой орган они обжалуются?
Отказ нотариуса неправомерен. Владивосток и Уссурийск относятся к одному субъекту РФ. Согласно ст. 56 Закона «Основы законодательства российской Федерации и нотариате»
Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Удостоверение договора об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных субъектах Российской Федерации, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах одного из субъектов Российской Федерации, на территориях которых находится указанное имущество.
Согласно ст. 310 ГПК РФ
1. Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Заявления о неправильном удостоверении завещаний и доверенностей или об отказе в их удостоверении должностными лицами, указанными в федеральных законах, подаются в суд по месту нахождения соответственно госпиталя, больницы, санатория, другого стационарного лечебного учреждения; организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме; экспедиции, воинских части, соединения, учреждения и военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, места лишения свободы.
Заявление о неправильном удостоверении завещания или об отказе в его удостоверении капитаном морского судна, судна смешанного плавания или судна внутреннего плавания, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, подается в суд по месту порта приписки судна.2. Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.
3. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.