Как внести изменения в свидетельство о гос регистрации прав собственности для продажи в ипотеку?

Добрый день, после публикации итогового протокола электронного аукциона выяснилось, что объем и цена перепутаны между двумя КТРУ. как правильно поступить? можно ли внести изменение допсоглашением, цена контракта не изменить

Куплена квартира в 2012 по дду, сразу была полностью оплачена ( 2 млн руб), есть чек, затем была переуступка прав в 2013 несовершеннолетней дочери, чтобы опека разрешила продать другую квартиру, где та была прописана с матерью, стройка затянулась, в общем, оформили право собственности только в феврале 2025, теперь квартиру надо продать (5 млн руб). Нужно ли подавать декларацию на продажу или срок вышел (с момента оплаты) ?

В 2015 году был составлен договор о разделе имущества (недвижимости) между супругами, нотариальный. Договор не был зарегистрирован в росреестре и все это время в выписке егрн числился собственником супруг. В прошлом году супруг умер. При вступление в наследство нотариус сказал, что нужно просто зарегистрировать право собственности в росреестре на основании договора от 2015 г, посоветовал обратиться в мфц. В мфц связались с росреестром, и там сказали, что так как одна сторона умерла, нужно обращаться в суд. Подскажите, кто прав нотариус или росреестр?

Проживаю в ЛНР. Дочь проживает в Канаде. Регистрация прав собственности на квартиру через МФЦ. Росреестр дал отказ, т.к. нет спецразрешения. Документы в МФЦ подавали по консульской доверенности , которую получили в консульстве. Получили отказ о пос тановке на кадастровый учет, т.к. нет спецразрешения. Регистрацию прав собственности приостановили до 12 мая и написали, что нет спецразрешения. В МФЦ выдали уведомления об отказе , а оригиналы документов (договор купли-продажи и извлечение) мне не вернули. Спецразрешение мне не выдадут т.к. сказали, что должен лично приехать собственник. Как из Росреестра получить оригиналы документов и не ждать 12 мая?