Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право жена на ипотечную квартиру после развода?
Добрый день!Скажите пожалуйста,если муж собирается приобрести в ипотеку квартира,а с женой на этот период времени ещё не в разводе,жена после развода претендует на долю???
Михаил здравстуйте! Все что приобретено в браке является совместным имуществом, следует также отметить что и долги, которые появились в бракепри удовлетворении общих нужд, также являются общими и подлежат разделу. Так что если супруги не договорятся по разделу квартиры, долг по ипотеке также может быть поделен между супругами.
СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
здравствуйте! получается что ваш супруг пока вам не супруг. поскольку он не разведен, он является сожителем. во вторых при покупке квартиры в ипотеку от его настоящей супруги потребуют нотариальное согласие, и определят ее долю в этой квартире, поэтому после развода с ней как он так и она могут данную ипотеку, в частности платежи по ипотеки могут разделить, и квартиру тоже, поскольку его настоящая жена будет иметь преимущественное право покупки доли вашего сожителя.