Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как связаны между собой рефинансирование ипотеки и возмещение НДФЛ?
Хочу рефинансирования ипотеку, но банк в который обратилась сначала одобрил заявку, а теперь говорят что могут быть проблемы с рефинансированием так как я возмещаются НДФЛ. Как эти операции связаны и может ли банк отказать в рефинансирования на этом основании?
Ирина, здравствуйте!
Вы имеете в виду налоговый вычет по ипотеке?
Право на его получение у Вас не утратится. В связи с этим привожу цитату из Письма Минфина от 25 мая 2017 г. № 03-04-07/32360:
Если получение кредита, который планируется направить на перекредитование кредита, полученного для рефинансирования первоначального ипотечного кредита, связано с исполнением обязательств заемщика по погашению кредита, полученного в целях рефинансирования ипотечного кредита, а не связано непосредственно с погашением ипотечного кредита, оснований для предоставления имущественного налогового вычета по уплате процентов по такому кредиту не имеется.
Вместе с тем, в случае, если из кредитного договора, выданного в целях рефинансирования кредита, выданного на рефинансирование первоначального ипотечного кредита, будет следовать, что планируемое рефинансирование непосредственно связано с первоначальным целевым ипотечным кредитом на приобретение жилья (имеются ссылки на первоначальный ипотечный кредит и на кредит, предоставленный в целях его рефинансирования), то, в связи с отсутствием в Кодексе ограничения по количеству кредитов, получаемых в целях перекредитования ипотечного кредита на приобретение жилья, налогоплательщик будет иметь право на имущественный налоговой вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в сумме фактически расходов на погашение процентов по кредиту, полученному от банка в целях рефинансирования кредита, выданного для рефинансирование первоначального ипотечного кредита.
Всего доброго!