Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговое резидентство при продаже недвижимости в РФ
Добрый день. В феврале 2017 года я продал квартиру и уехал работать за границу. В Россию в этом году больше не возвращался. Недавно узнал, что так как я большую часть года пробыл вне РФ, то я потерял статус налогового резидента и теперь буду должен заплатить 30% от стоимости квартиры, указанной в ДКП. Мне не совсем понятно, по какому принципу определяется налогооблагаемая база (учитываются ли затраты на приобретение) и как определяется статус резидента (на момент совершения сделки, на конец налогового периода, или же по истечении 12 месяцев после сделки). Пожалуйста, проясните для меня эти понятия и скажите, должен ли я в итоге платить 30% от всей стоимости или только с прибыли? Квартира менее 3-х лет в собственности. Я гражданин РФ, имею постоянную прописку и собственное жильё в РФ. Спасибо.
Здравствуйте!
статус налогового резидента РФ или его отсутствие определяется по окончании года, налогового периода.
Статья 207. Налогоплательщики
2. Если иное не предусмотрено настоящей статьей, налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья
должен ли я в итоге платить 30% от всей стоимости или только с прибыли?
Евгений
налог нерезиденты платят со всей стоимости, на них не распространяются нормы ст.217 и 220 НК.